Raport

Publikacje i raporty Otodom

Czy najemców czekają kolejne wzrosty stawek czynszów?

Czy najemców czekają kolejne wzrosty stawek czynszów?

Październik przyniósł spowolnienie na rynku najmu. Popyt ze strony potencjalnych najemców spadł o 13% względem września i tym samym był o 6% niższy niż rok temu. Baza dostępnych lokali na wynajem utrzymała się na podobnym do wrześniowego poziomie. Z kolei średnie stawki ofertowe czynszu w miastach wojewódzkich nieznacznie wrosły i wyniosły średnio 3,5 tys. Eksperci prognozują jednak, że w najbliższym czasie inflacja może po raz kolejny uderzyć w najemców i przyczynić się do dalszych podwyżek cen najmu.

21 listopada 2023

Szczęście przychodzi z wiekiem

Szczęście przychodzi z wiekiem

Silversi najbardziej zadowoloną z życia grupą Polaków

14 listopada 2023

Przybywa mieszkań na wynajem, więc ceny hamują

Przybywa mieszkań na wynajem, więc ceny hamują

Po sierpniowym szczycie temperatura na rynku najmu spadła. Mniejsza aktywność najemców widoczna była w niższej o 20% liczbie wyszukiwań mieszkań na wynajem. Z kolei dla wynajmujący we wrześniu dodali prawie 20 tys. nowych ofert i reaktywowali 5,7 tys. - najwięcej od początku 2022 roku. Wysoka podaż pociągnęła za sobą wyhamowanie wzrostów średnich stawek czynszów, a w miastach takich jak Trójmiasto czy Warszawa najemcy mogli liczyć na niewielki spadek cen - wynika z najnowszego, wrześniowego „Raportu z rynku najmu” Otodom.

26 października 2023

Rekordowe wzrosty cen w metropoliach i najniższa historycznie oferta mieszkań deweloperskich.

Rekordowe wzrosty cen w metropoliach i najniższa historycznie oferta mieszkań deweloperskich.

III kwartał na rynku nieruchomości upłynął pod silnym wpływem programu Bezpieczny Kredyt 2%. Jego skutki widoczne były szczególnie w metropoliach, gdzie średnie ceny ofertowe wzrosły aż o 5,5% kw/kw -najwięcej od czasu ostatniego boomu na rynku. Pomimo wyraźnego wzrostu aktywności kupujących, ostrożność deweloperów przy wprowadzaniu nowych inwestycji zaowocowała spadkiem udziału nowych mieszkań w ofercie do rekordowo niskiego poziomu - wynika z najnowszego „Kwartalnika Mieszkaniowego” Otodom i Polityki Insight.

19 października 2023

Własny dom i partnerstwo, czyli co buduje dobrostan rodzin w Polsce?

Własny dom i partnerstwo, czyli co buduje dobrostan rodzin w Polsce?

Kondycja rodzin z dziećmi w Polsce okazuje się być dobra. Blisko 75% przedstawicieli tej grupy deklaruje umiarkowany lub wysoki poziom odczuwanego szczęścia. Ich sytuacja mieszkaniowa jest korzystna -trzy czwarte rodzin posiada dom lub mieszkanie na własność. Co jest dziś dla nich największym wyzwaniem w budowaniu dobrostanu? Dla tych nieposiadających nieruchomości - nieprzystający do ich potrzeb rynek najmu. A dla wszystkich rodzin z dziećmi są nimi potrzeba partnerstwa, dobrych relacji sąsiedzkich i work life balance - wynika z raportu „Rodziny - współbudowanie szczęścia”, przygotowanego przez Otodom, Politykę Insight i SWPS w ramach projektu “Szczęśliwy dom”.

5 października 2023

Koniec castingów na najemcę? Duża baza mieszkań na wynajem zachęca do poszukiwań nie tylko studentów.

Koniec castingów na najemcę? Duża baza mieszkań na wynajem zachęca do poszukiwań nie tylko studentów.

Na koniec sierpnia br. baza dostępnych mieszkań na wynajem była o blisko 80% większa niż przed rokiem. To zachęciło najemców do poszukiwania atrakcyjniejszych ofert. Szukano lokali w nowym budownictwie, z takimi udogodnieniami jak balkon, garaż, ogródek czy klimatyzacja, co może wskazywać na to, że po wakacyjnej przerwie do największych miast wracają nie tylko studenci, ale także osoby, które do tej pory wynajmowały mieszkania na obrzeżach – wynika z najnowszego, sierpniowego „Raportu z rynku najmu” Otodom.

20 września 2023

Szczęście do poprawki. Młodzi dorośli najmniej szczęśliwymi mieszkańcami kraju.

Szczęście do poprawki. Młodzi dorośli najmniej szczęśliwymi mieszkańcami kraju.

Młodzi dorośli są najmniej szczęśliwą grupą mieszkańców Polski. Ponad połowa z nich nie posiada własnego lokum, zajmują mniejsze mieszkania niż przedstawiciele innych pokoleń i nie są zadowoleni z okolicy, w której mieszkają. Jednak głównym powodem ich niskiego poziomu dobrostanu nie jest sytuacja mieszkaniowa, a relacje z innymi ludźmi – wynika z raportu „Młodzi dorośli: szczęście do poprawki”, przygotowanego przez Otodom, Politykę Insight i SWPS w ramach projektu “Szczęśliwy dom”.

30 sierpnia 2023

Widny, z tarasem, własny. Co dla Polaków znaczy szczęśliwy dom?

Widny, z tarasem, własny. Co dla Polaków znaczy szczęśliwy dom?

Ponad trzy czwarte mieszkańców Polski jest szczęśliwych w swoim miejscu zamieszkania, pokazuje najnowszy raport Otodom. Z danych wynika, że szczęśliwy dom to w Polsce przede wszystkim ten własny, a nie wynajmowany. Ale czynników, które sprzyjają poczuciu szczęścia w miejscu zamieszkania, jest zdecydowanie więcej. Znajdują się wśród nich także odpowiednio duża przestrzeń do życia (rozumiana jako powierzchnia domu lub mieszkania oraz liczba pokoi) czy dostęp do ogrodu lub tarasu.

2 sierpnia 2023

Bezpieczny Kredyt wsparł ożywienie, ale sprzedający nie spodziewają się długotrwałych wzrostów

Bezpieczny Kredyt wsparł ożywienie, ale sprzedający nie spodziewają się długotrwałych wzrostów

II kwartał 2023 roku upłynął pod znakiem ożywienia związanego m.in. z przygotowaniami zarówno po stronie sprzedających, jak i kupujących do programu Bezpieczny Kredyt 2%. Jednak zatrzymanie wzrostu cen ziemi, pomimo podwyżek cen wszystkich typów nieruchomości, wskazuje, że sprzedający nie spodziewają się długotrwałego wzrostu popytu. Z kolei spadek cen najmu popularnych mieszkań do 40 mkw. może sygnalizować nadpodaż ofert w tym segmencie, która w kolejnych miesiącach może przełożyć się na spadek sprzedaży - oceniają autorzy najnowszego Kwartalnika Mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight.

25 lipca 2023

Najemcy w blokach startowych przed sezonem na najem

Najemcy w blokach startowych przed sezonem na najem

Szczyt sezonu na rynku najmu jeszcze przed nami, ale zapowiada się, że w tym roku może on zacząć się wcześniej niż zwykle. W porównaniu do 2022 r. najemcy mają o 50% większy wybór ofert, a ostatnio tak dużo ogłoszeń było dostępnych pod koniec 2021 roku. Z reguły przed wakacjami zainteresowanie najmem spada, ale w tym roku jest wręcz przeciwnie. W czerwcu odnotowano zwiększoną aktywność najemców, którzy zachęceni szeroką ofertą i stabilnym poziomem stawek czynszów rozpoczęli poszukiwania – wynika z najnowszego, czerwcowego “Raportu z rynku najmu” Otodom.

18 lipca 2023

Geografia szczęścia, czyli gdzie mieszkają najszczęśliwsi Polacy?

Geografia szczęścia, czyli gdzie mieszkają najszczęśliwsi Polacy?

Jesteśmy bardziej szczęśliwi w naszych domach niż jeszcze dwa lata temu. W szczęściu przodują województwa z południa Polski. Na szczycie rankingu miast wojewódzkich, których mieszkańcy deklarują najwyższy poziom dobrostanu znalazły się Zielona Góra, Kielce, Kraków i Wrocław. Największą grupę nieszczęśliwych spotkamy zaś w Łódzkiem i na Mazowszu - wynika z najnowszego raportu Otodom.

17 lipca 2023

Mieszkańcy Polski są coraz bardziej szczęśliwi w swoich domach

Mieszkańcy Polski są coraz bardziej szczęśliwi w swoich domach

Jesteśmy bardziej szczęśliwi w naszych domach niż jeszcze dwa lata temu. Co więcej, osób maksymalnie szczęśliwych jest aż dwa razy więcej. Przodownicy szczęścia mieszkają przede wszystkim w nieruchomościach, które mają na własność. Są też znacznie częściej aktywni i kreatywni w spędzaniu czasu w swoich czterech kątach. Jakie jeszcze czynniki oraz cechy mieszkań i domów wpływają na nasze samopoczucie i czy szczęście można syntetyzować? Otodom po raz kolejny zbadał dobrostan mieszkańców Polski.

11 lipca 2023

Aktualizacje w Twojej skrzynce pocztowej

Klikając "Subskrybuj", potwierdzam, że zapoznałem się z Polityka prywatności i wyrażam na nią zgodę.

Więcej o Otodom

Otodom to najpopularniejszy serwis nieruchomości w Polsce, co potwierdza prowadzone cyklicznie niezależne badanie Mediapanel Gemius. Każdego miesiąca trafia do nas ponad 6 mln realnych użytkowników*, by przeglądać i zamieszczać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości: mieszkań, domów, inwestycji deweloperskich czy biur. Otodom nie tylko daje dostęp do ogromnej bazy ogłoszeń, ale też sprawia, że rynek nieruchomości jest bardziej dostępny dla wszystkich interesariuszy: wspiera w transakcjach, wprowadza nowatorskie narzędzia jak np. Otodom Analytics, dzieli się wiedzą ekspertów i najświeższymi danymi, które pozyskuje także w dedykowanych badaniach. Otodom jest częścią Grupy OLX, która prowadzi m.in. serwisy OLX, Otomoto, Fixly i obido.

Otodom Analytics to pełny, wiarygodny i aktualny zestaw danych i informacji o rynku mieszkaniowym w Polsce - wszystko w jednym nowoczesnym narzędziu zasilanym nie tylko danymi, ale i komentarzami najlepszych ekspertów. Otodom Analytics wspiera efektywne prowadzenie biznesu przez deweloperów i pośredników, dając im zestaw specjalnie przygotowanych narzędzi do optymalizacji wydatków i zwiększania efektywności pracy z klientami. Otodom Analytics stanowi unikalne na rynku kompendium wiedzy dla każdego profesjonalisty działającego na rynku mieszkaniowym i w jego bliskim otoczeniu.

 

* wg danych za sierpień 2023 r.

Kontakt