Polacy chcą mieszkać w klimatyzowanych domach i mieszkaniach. Popyt rośnie od pięciu lat.

Polacy chcą mieszkać w klimatyzowanych domach i mieszkaniach. Popyt rośnie od pięciu lat.

2024 zapowiada się najcieplejszym rokiem w historii pomiarów meteorologicznych. Dodatnie anomalie temperatury są jednym z czynników odpowiedzialnych za wzrost popytu na nieruchomości z klimatyzacją. U ujęciu rocznym liczba wyświetleń ofert mieszkań i domów na sprzedaż wyposażonych w system klimatyzacji zwiększyła się w serwisie Otodom odpowiednio o 4% i 11%. I choć zainteresowanie tego typu udogodnieniem jest sezonowe, to ma wyraźne przełożenie na stawki za metr kwadratowy. Przeciętna cena zakupu mieszkania z klimatyzacją jest nawet do 25% wyższa niż średnia dla całego rynku. 

10 lipca 2024
Deweloperzy zakasali rękawy. Sprzedaż nowych mieszkań drgnęła.

Deweloperzy zakasali rękawy. Sprzedaż nowych mieszkań drgnęła.

Podsumowanie czerwca na rynku deweloperskim.

9 lipca 2024

Komentarz do publikacji GUS „Pokolenie gniazdowników w Polsce”. Komentuje profesor Tomasz Sobierajski, socjolog, współautor raportu Otodom „Szczęśliwy dom. Mieszkanie na osi czasu”.

Komentarz do publikacji GUS „Pokolenie gniazdowników w Polsce”. Komentuje profesor Tomasz Sobierajski, socjolog, współautor raportu Otodom „Szczęśliwy dom. Mieszkanie na osi czasu”.

Co wiemy o gniazdownikach w Polsce? Zgodnie z ogólnie przyjętą definicją GUS są to młodzi dorośli w wieku od 25 do 34 lat, którzy mieszkają z rodzicami/opiekunami prawnymi lub po krótkim okresie usamodzielnienia, wrócili do rodzinnych domów. Według danych GUS z 1 grudnia 2022 roku jest to 1,7 miliona ludzi, czyli co trzecia osoba w wieku 25-34 lat. Zwykło się uważać, że główną przyczyną pozostawania młodych dorosłych w domach rodzinnych są kwestie ekonomiczne, związane z niemożnością kupna czy wynajmu mieszkania samodzielnie.

5 lipca 2024

Rynek nieruchomości źródłem szczęścia? Otodom zbadał, jaką rolę odgrywa mieszkanie na różnych etapach życia

Rynek nieruchomości źródłem szczęścia? Otodom zbadał, jaką rolę odgrywa mieszkanie na różnych etapach życia

Otodom publikuje najnowsze wyniki badania dobrostanu mieszkańców Polski w miejscu ich zamieszkania. Pierwszy z trzech raportów w ramach projektu „Szczęśliwy dom” obrazuje poziom szczęścia na różnych etapach cyklu życia oraz aktywność mieszkaniową Polek i Polaków w ciągu ostatniego roku. To kompendium wiedzy dla uczestników rynku nieruchomości, wskazujące kierunki, w jakich sektor mieszkaniowy może zmierzać.

1 lipca 2024

Jakie mieszkanie można kupić do 500 tys. zł?

Jakie mieszkanie można kupić do 500 tys. zł?

W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości znacznie wzrosły. Jednak jak wskazują dane Otodom, planujący zakup mieszkania z budżetem do 500 tys. zł, czyli przeciętną kwotą kredytu hipotecznego, wciąż mają dość szeroki wybór. W niektórych regionach Polski mogą pozwolić sobie nawet na 3-pokojowy lokal o powierzchni do 60 mkw., chociaż bez dodatkowych udogodnień. Sprawdzamy, gdzie dostępność takich mieszkań jest największa i na jaki standard mogą liczyć kupujący.

27 czerwca 2024

Rynek najmu z dynamiką popytu zbliżoną do 2021 roku

Rynek najmu z dynamiką popytu zbliżoną do 2021 roku

Od początku II kwartału rośnie zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. W maju było ono o 4% większe niż w kwietniu i o 12% wyższe w ujęciu rocznym. To oznacza, że dynamika wzrostu jest zbliżona do tej sprzed trzech lat. Zwiększonemu popytowi towarzyszy jednak spadek bazy dostępnych ofert. Po obserwowanej w kwietniu tendencji wzrostowej, w maju liczba ogłoszeń uszczupliła się o 4%. Jednocześnie przeciętna stawka najmu za mkw. utrzymuje się na podobnym poziomie od ubiegłorocznego szczytu sezonu. Jak to wpływa na opłacalność inwestowania w lokale na wynajem? 

17 czerwca 2024

Czy będzie kryzys na rynku najmu?

Czy będzie kryzys na rynku najmu?

Aż 86 proc. właścicieli mieszkań na wynajem ma tylko jedną taką inwestycję. Tak wynika z badań Otodom oraz Polityka Insight. Rynek najmu w Polsce jest więc mocno rozproszony, a w ciągu ostatnich pięciu lat kształtowały go między innymi pandemia, wojna w Ukrainie, wysoka inflacja oraz rekordowa sprzedaż mieszkań stymulowana Bezpiecznym Kredytem 2%. Dlaczego na kondycję tego segmentu nieruchomości ma wpływ to, ile mieszkań się sprzedaje oraz czy grozi nam kolejny kryzys na rynku najmu?

13 czerwca 2024

Sprzedaż nowych mieszkań maleje, mimo to ceny nadal w górę

Sprzedaż nowych mieszkań maleje, mimo to ceny nadal w górę

Maj zapisze się na rynku deweloperskim jako trzeci miesiąc z rzędu z mniejszą liczbą sprzedanych mieszkań. 10% mniej niż przed miesiącem i 20% mniej niż przed rokiem - to od dawna niewidziane spadki. Oferta na siedmiu głównych rynkach odbudowuje się i na koniec maja 2024 roku deweloperzy mieli w sprzedaży blisko 47,5 tys. mieszkań, a sprzedali niespełna 3,2 tys. Mimo to ceny i tak rosną.

5 czerwca 2024

Boom na miejsca parkingowe. Sprawdzamy dostępne oferty.

Boom na miejsca parkingowe. Sprawdzamy dostępne oferty.

Przybywa samochodów na polskich drogach. To sprawia, że garaż jest obecnie najbardziej pożądanym udogodnieniem wśród osób szukających mieszkań zarówno na wynajem, jak i zakup. W kwietniu liczba wyszukiwań lokali na wynajem z miejscami parkingowymi w serwisie Otodom była o 60% większa niż przed rokiem. Tym samym wygrywają one nawet z chęcią posiadania balkonu czy klimatyzacji. Sprawdzamy, gdzie najtrudniej o stanowiska postojowe i z jakim kosztem trzeba się liczyć. W niektórych lokalizacjach wynajem to nawet 600 zł miesięcznie. 

22 maja 2024

Najemcy w lepszej sytuacji niż wynajmujący

Najemcy w lepszej sytuacji niż wynajmujący

Podsumowanie kwietnia na rynku najmu

15 maja 2024

Skontaktuj się z nami

Agata Stachowiak

PR Lead, Otodom

Biuro Prasowe Otodom

Linkleaders

Aktualizacje w Twojej skrzynce pocztowej

Klikając "Subskrybuj", potwierdzam, że zapoznałem się z Polityka prywatności i wyrażam na nią zgodę.

Więcej o Otodom

Otodom to najpopularniejszy serwis nieruchomości w Polsce, co potwierdza prowadzone cyklicznie niezależne badanie Mediapanel Gemius. Każdego miesiąca trafia do nas ponad 6 mln realnych użytkowników*, by przeglądać i zamieszczać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości: mieszkań, domów, inwestycji deweloperskich czy biur. Otodom nie tylko daje dostęp do ogromnej bazy ogłoszeń, ale też sprawia, że rynek nieruchomości jest bardziej dostępny dla wszystkich interesariuszy: wspiera w transakcjach, wprowadza nowatorskie narzędzia jak np. Otodom Analytics, dzieli się wiedzą ekspertów i najświeższymi danymi, które pozyskuje także w dedykowanych badaniach. Otodom jest częścią Grupy OLX, która prowadzi m.in. serwisy OLX, Otomoto, Fixly i obido.

Otodom Analytics to pełny, wiarygodny i aktualny zestaw danych i informacji o rynku mieszkaniowym w Polsce - wszystko w jednym nowoczesnym narzędziu zasilanym nie tylko danymi, ale i komentarzami najlepszych ekspertów. Otodom Analytics wspiera efektywne prowadzenie biznesu przez deweloperów i pośredników, dając im zestaw specjalnie przygotowanych narzędzi do optymalizacji wydatków i zwiększania efektywności pracy z klientami. Otodom Analytics stanowi unikalne na rynku kompendium wiedzy dla każdego profesjonalisty działającego na rynku mieszkaniowym i w jego bliskim otoczeniu.

 

* wg danych za sierpień 2023 r.

Kontakt