Deweloperzy wprowadzają mało inwestycji, ale za to taniej

Deweloperzy wprowadzają mało inwestycji, ale za to taniej

Sprzedaż nowych mieszkań na 7 największych rynkach w Polsce w maju 2023 r. wyniosła 4,5 tys. tys. i była o 40% wyższa niż przed rokiem. Narastająco od stycznia do maja sprzedano 20,9 tys. lokali, o 9% więcej niż w tym samym czasie 2022 r. Wprowadzenia wprawdzie utrzymały się na poziomie sprzed miesiąca, ale przy przeważającej sprzedaży liczba mieszkań dostępnych do zakupu spadła już poniżej 43 tys. - wynika z najnowszych danych Otodom Analytics.

6 czerwca 2023
Ciasne, ale własne, czyli jak zmieniają się preferencje zakupu mieszkania w Polsce

Ciasne, ale własne, czyli jak zmieniają się preferencje zakupu mieszkania w Polsce

W ciągu ostatnich trzech lat średnio o 2 mkw. zmalało mieszkanie dwupokojowe, które chcieliby kupić Polacy. W 2022 roku 27 proc. rodzin z dziećmi uznawało dwa pokoje z kuchnią o powierzchni 30-39 mkw. za akceptowalne do zakupu. Przywiązanie do własności w naszym kraju oraz wzrost cen napędza “kurczenie się” i tak już małych mieszkań - wynika z najnowszego raportu Otodom i JLL.

24 maja 2023

Oddech przed kolejną górką na rynku najmu

Oddech przed kolejną górką na rynku najmu

Po wielu miesiącach dynamicznych zmian widać, że rynek najmu się stabilizuje. Na koniec kwietnia stan oferty mieszkań na wynajem utrzymał się na zbliżonym do poprzedniego miesiąca poziomie. Średnie czynsze ofertowe nieznacznie wzrosły – o 1,4%. Równocześnie, spadek liczby nowych ogłoszeń o 20% i niższa rotacja ofert wskazują na pewne spowolnienie. Jest ono jednak najpewniej chwilowe i zmieni się wraz z nadejściem lipca i początkiem szczytu “akademickiego” na rynku najmu - wynika z najnowszego, kwietniowego “Raportu z rynku najmu” Otodom.

22 maja 2023

W I kwartale na ożywieniu skorzystali przede wszystkim deweloperzy i duże miasta

W I kwartale na ożywieniu skorzystali przede wszystkim deweloperzy i duże miasta

Polacy coraz dłużej wstrzymują się z decyzją o zakupie mieszkania, a realne ceny nieruchomości mieszkaniowych nadal spadają. Złagodzenie warunków oceny zdolności kredytowej przez KNF oraz rządowa obietnica wprowadzenia dopłat do kredytów zwiększyły natomiast aktywność poszukujących własnego M. Ruszyli oni na poszukiwania mieszkań do nabycia w kolejnym kwartale roku. Na razie wzrost popytu widoczny jest jednak przede wszystkim na rynku deweloperskim w metropoliach - oceniają autorzy najnowszego Kwartalnika Mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight.

10 maja 2023

Deweloperzy nadal zyskują na wiosennym ożywieniu rynku

Deweloperzy nadal zyskują na wiosennym ożywieniu rynku

Deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach w Polsce kolejny miesiąc z rzędu zanotowali wzrost aktywności kupujących. W kwietniu 2023 roku sprzedali około 5 tys. mieszkań, czyli najwięcej od piętnastu miesięcy. Nie nadążają jednak za popytem, a oferta dostępna w metropoliach nadal się kurczy i w kwietniu spadła poniżej 44 tys.– wynika z najnowszych danych Otodom Analytics.

8 maja 2023

Bez świadectwa nie sprzedasz ani nie wynajmiesz mieszkania

Bez świadectwa nie sprzedasz ani nie wynajmiesz mieszkania

28 kwietnia br. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i prawa budowlanego. Zgodnie z nowymi przepisami sprzedaż i wynajem nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkalne będzie wymagać udokumentowania zapotrzebowania na energię. Do kogo możemy zgłosić się o wystawienie takiego dokumentu?

28 kwietnia 2023

Otodom wyłonił najlepszych agentów i deweloperów w Polsce

Otodom wyłonił najlepszych agentów i deweloperów w Polsce

Rynek nieruchomości doświadcza dynamicznych zmian, dlatego potrzebujemy prawdziwych autorytetów, którzy będą wyznaczać ich kierunki. W piątek 21 kwietnia poznaliśmy laureatów konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2022 - agencje nieruchomości i deweloperów, którzy świadczą najlepszej jakości usługi i poprzez profesjonalne podejście do obsługi klienta budują nowe standardy w branży.

24 kwietnia 2023

Wiosenna korekta cen w najmie? Poziom dostępnych ofert wrócił do tego sprzed wojny.

Wiosenna korekta cen w najmie? Poziom dostępnych ofert wrócił do tego sprzed wojny.

Po czasie wielomiesięcznego przeciążenia rynku najmu spowodowanego przez napływ uchodźców z Ukrainy oraz niedoszłych kupujących, którzy nie uzyskali finansowania na zakup nieruchomości, obserwujemy pierwsze oznaki stabilizacji. W żadnym mieście wojewódzkim średnia cena ofertowa mieszkań na wynajem nie wzrosła w porównaniu do poprzedniego miesiąca. W ujęciu rocznym średnia dynamika oscyluje wokół około 20%, a wyróżnia się tylko dla Rzeszowa (35%), co może wynikać z popytu generowanego przez większą liczbę amerykańskich żołnierzy stacjonujących w tym rejonie - wynika z najnowszego “Raportu z rynku najmu” Otodom.

21 kwietnia 2023

Polacy wolą wynajmować w nowym budownictwie

Polacy wolą wynajmować w nowym budownictwie

Nie spada popyt na wynajem mieszkań, chociaż ceny cały czas rosną. Tempo wzrostów czynszu jest różne w zależności od wielkości miasta. Najszybciej rosną one w metropoliach. Istnieje jednak szereg czynników, które bezpośrednio wpływają na decyzje Polaków o wyborze danego lokalu, jak również determinują cenę jego wynajmu. Wykorzystując autorski model analityczny Cenoskop, eksperci Otodom sprawdzili, jakie mieszkania cieszą się największym powodzeniem. Okazuje się, że oprócz ceny i metrażu, bardzo istotnym elementem jest wiek budynku, w jakim znajduje się dana nieruchomość.

14 kwietnia 2023

Sprzedaż mieszkań najlepsza od 14 miesięcy, ale deweloperzy nadal ostrożni

Sprzedaż mieszkań najlepsza od 14 miesięcy, ale deweloperzy nadal ostrożni

Sprzedaż nowych mieszkań na 7 największych rynkach w Polsce w I kwartale 2023 r. wyniosła 12,1 tys. i była o 35% wyższa niż przed kwartałem. W samym marcu sprzedano 4,8 tys. lokali deweloperskich co oznacza wzrost o 30% r/r. Analogicznego wzrostu nie widać jednak we wprowadzeniach. Po 3 kwartałach wyraźnej przewagi sprzedaży nad wprowadzeniami oferta wróciła do poziomu z maja 2022 r. - wynika z najnowszych danych Otodom Analytics.

11 kwietnia 2023

Skontaktuj się z nami

Ewa Tęczak

PR Lead, Otodom

Biuro Prasowe Otodom

Anna Kruszewska, Linkleaders

Aktualizacje w Twojej skrzynce pocztowej

Klikając "Subskrybuj", potwierdzam, że zapoznałem się z Polityka prywatności i wyrażam na nią zgodę.

Więcej o Otodom

Otodom to najpopularniejszy serwis nieruchomości w Polsce, co potwierdza prowadzone cyklicznie niezależne badanie Mediapanel Gemius. Każdego miesiąca trafia do nas ponad 6 mln realnych użytkowników*, by przeglądać i zamieszczać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości: mieszkań, domów, inwestycji deweloperskich czy biur. Poza obszerną bazą ogłoszeń, Otodom sprawia, że rynek nieruchomości jest bardziej dostępny dla wszystkich interesariuszy: wspiera w transakcjach, wprowadza nowatorskie narzędzia i dzieli się najświeższymi danymi, a także pozwala spełniać marzenia o szczęśliwym domu. Otodom jest częścią Grupy OLX, która prowadzi m.in. serwisy OLX, Otomoto, Fixly i obido.

Otodom Analytics to pełny, wiarygodny i aktualny zestaw danych i informacji o rynku mieszkaniowym w Polsce - wszystko w jednym nowoczesnym narzędziu zasilanym nie tylko danymi, ale i komentarzami najlepszych ekspertów. Otodom Analytics wspiera efektywne prowadzenie biznesu przez deweloperów i pośredników, dając im zestaw specjalnie przygotowanych narzędzi do optymalizacji wydatków i zwiększania efektywności pracy z klientami. Otodom Analytics stanowi unikalne na rynku kompendium wiedzy dla każdego profesjonalisty działającego na rynku mieszkaniowym i w jego bliskim otoczeniu.

 

* wg danych za kwiecień 2023 r.

Kontakt