Najem
Koniec castingów na najemcę? Duża baza mieszkań na wynajem zachęca do poszukiwań nie tylko studentów.
Na koniec sierpnia br. baza dostępnych mieszkań na wynajem była o blisko 80% większa niż przed rokiem. To zachęciło najemców do poszukiwania atrakcyjniejszych ofert. Szukano lokali w nowym budownictwie, z takimi udogodnieniami jak balkon, garaż, ogródek czy klimatyzacja, co może wskazywać na to, że po wakacyjnej przerwie do największych miast wracają nie tylko studenci, ale także osoby, które do tej pory wynajmowały mieszkania na obrzeżach – wynika z najnowszego, sierpniowego „Raportu z rynku najmu” Otodom.
20 września 2023
Z miesiąca na miesiąc większe zainteresowanie najmem mieszkań, więc czynsze rosną.
Poszukiwania mieszkań na wynajem przed zbliżającym się sezonem akademickim ruszyły w najlepsze. Na koniec lipca w największych miastach takich jak Warszawa, Wrocław, Katowice czy Łódź baza dostępnych ofert w tej kategorii zmniejszyła się średnio o 5%, a stawki najmu wzrosły o 1,5% m/m. Wiele wskazuje jednak na to, że w szczycie popytu na rynku najmu będzie spokojniej niż rok temu – wynika z najnowszego, lipcowego „Raportu z rynku najmu” Otodom.
21 sierpnia 2023
Najemcy w blokach startowych przed sezonem na najem
Szczyt sezonu na rynku najmu jeszcze przed nami, ale zapowiada się, że w tym roku może on zacząć się wcześniej niż zwykle. W porównaniu do 2022 r. najemcy mają o 50% większy wybór ofert, a ostatnio tak dużo ogłoszeń było dostępnych pod koniec 2021 roku. Z reguły przed wakacjami zainteresowanie najmem spada, ale w tym roku jest wręcz przeciwnie. W czerwcu odnotowano zwiększoną aktywność najemców, którzy zachęceni szeroką ofertą i stabilnym poziomem stawek czynszów rozpoczęli poszukiwania – wynika z najnowszego, czerwcowego “Raportu z rynku najmu” Otodom.
18 lipca 2023
Popyt na mieszkania z klimatyzacją wyprzedził letnie upały
Wraz z temperaturą za oknem rośnie zainteresowanie nieruchomościami z klimatyzacją. W tym roku popyt na tak wyposażone mieszkania może okazać się rekordowy. Już w maju br. liczba wyszukiwań lokali z tym udogodnieniem wzrosła o 69% r/r. Wśród osób zainteresowanych najmem ten wzrost był nawet wyższy. Zainteresowani tego typu udogodnieniem nie mają jednak jeszcze zbyt dużego wyboru.
26 czerwca 2023
Najemcy nadal intensywnie szukają mieszkań – wybór rośnie, ale powoli
Zainteresowanie najmem nie słabnie. W maju popyt na mieszkania na wynajem w serwisie Otodom wzrósł o 13%, a liczba dostępnych ofert zwiększyła się o 4%. Najwyższy przyrost aktywnych ogłoszeń odnotowano w miastach akademickich, a największy spadek - już kolejny miesiąc z rzędu w Trójmieście. Równocześnie wraz ze zbliżającymi się wakacjami zmieniają się preferencje poszukujących mieszkań na wynajem. Liczba wyszukiwań lokali z udogodnieniami takimi jak balkon, ogród czy klimatyzacja wzrosła w porównaniu do kwietnia o ponad 20% – wynika z najnowszego, majowego “Raportu z rynku najmu” Otodom.
19 czerwca 2023
Oddech przed kolejną górką na rynku najmu
Po wielu miesiącach dynamicznych zmian widać, że rynek najmu się stabilizuje. Na koniec kwietnia stan oferty mieszkań na wynajem utrzymał się na zbliżonym do poprzedniego miesiąca poziomie. Średnie czynsze ofertowe nieznacznie wzrosły – o 1,4%. Równocześnie, spadek liczby nowych ogłoszeń o 20% i niższa rotacja ofert wskazują na pewne spowolnienie. Jest ono jednak najpewniej chwilowe i zmieni się wraz z nadejściem lipca i początkiem szczytu “akademickiego” na rynku najmu - wynika z najnowszego, kwietniowego “Raportu z rynku najmu” Otodom.
22 maja 2023
Wiosenna korekta cen w najmie? Poziom dostępnych ofert wrócił do tego sprzed wojny.
Po czasie wielomiesięcznego przeciążenia rynku najmu spowodowanego przez napływ uchodźców z Ukrainy oraz niedoszłych kupujących, którzy nie uzyskali finansowania na zakup nieruchomości, obserwujemy pierwsze oznaki stabilizacji. W żadnym mieście wojewódzkim średnia cena ofertowa mieszkań na wynajem nie wzrosła w porównaniu do poprzedniego miesiąca. W ujęciu rocznym średnia dynamika oscyluje wokół około 20%, a wyróżnia się tylko dla Rzeszowa (35%), co może wynikać z popytu generowanego przez większą liczbę amerykańskich żołnierzy stacjonujących w tym rejonie - wynika z najnowszego “Raportu z rynku najmu” Otodom.
21 kwietnia 2023