Ceny
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym, wtórnym i ofertowe czynsze najmu
Jedna jaskółka na rynku deweloperskim wiosny nie czyni
Podsumowanie września na rynku deweloperskim
3 października 2024
Jak wynająć mieszkanie po szczycie na rynku najmu?
Coroczny szczyt na rynku dobiega końca. Właściciele nieruchomości na wynajem, którym w tym czasie nie udało się znaleźć najemców lub planują ich poszukiwanie w drugiej połowie roku, mogą mieć utrudnione zadanie. Jeśli sytuacja z poprzednich lat się powtórzy, popyt na mieszkania na wynajem w III i IV kw. osłabnie, a średnie ceny ofertowe utrzymają się na zbliżonym do obecnego poziomie, czyli ok. 3,5 tys. zł. Jak więc mimo mniejszego zainteresowania szybko i skutecznie wynająć mieszkanie?
26 września 2024
Mieszkanie czy pokój? Oto jest pytanie, czyli wynajem na finiszu
Warszawa z większą ofertą pokoi na wynajem niż w lipcu. W Trójmieście nastąpił wzrost bazy o 74%, a w Bydgoszczy spadek liczby ogłoszeń na wynajem o 26% w porównaniu do ubiegłego miesiąca. Co jeszcze dzieje się na rynku najmu? W ostatnim czasie stawki ofertowe poszły nieco w górę – najdroższa pozostaje stolica. I choć wzmożony ruch na rynku wynajmu mieszkań notuje się od czerwca, wrzesień to nadal czas poszukiwań szczególnie wśród studentów, dla których to już ostatni dzwonek na wybór spośród dostępnych ofert. Dlatego też właściciele zaczęli wynajmować mieszkania „na pokoje”.
25 września 2024
.jpg)
Rynek deweloperski z 50% większą ofertą mieszkań niż rok temu. Cztery miasta z nadpodażą.
Oferta mieszkań deweloperskich na siedmiu największych rynkach w Polsce sięga obecnie ponad 52 tysiące lokali. To wynik o 50% wyższy niż rok temu. Liczba wprowadzeń jest większa od mieszkań sprzedanych już ósmy miesiąc z rzędu, a w Łodzi, Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach rynek pierwotny już się mierzy z nadpodażą. Zarówno kupujący, jak i firmy deweloperskie czekają na impuls z zewnątrz, który z powrotem będzie stymulował popyt.
3 września 2024
Wakacje na RODOS w cenie
Nie cichną głosy sprzeciwu działkowców wobec rozporządzenia Ministerstwa Rozwoju i Technologii, które nie uwzględnia rodzinnych ogródków działkowych we wszystkich strefach planistycznych. Obecnie ceny wybranych działek rekreacyjnych mogą sięgać nawet kilkuset tysięcy złotych. Dlatego sprawdzamy, czy coraz bardziej popularne w ostatnim czasie ROD to nadal dobra inwestycja?
13 sierpnia 2024
Deweloperzy wytracili impet? Poziom sprzedaży wrócił do stanu z 2022 roku.
Podsumowanie lipca na rynku deweloperskim.
2 sierpnia 2024
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
Podsumowanie II kwartału na rynku mieszkaniowym
31 lipca 2024
Polowania na małe mieszkania. Sezon na wynajem już się rozpoczął.
Podsumowanie czerwca na rynku najmu
24 lipca 2024
Mieszkają z rodzicami, bo nie liczą na kredyt
Tylko 24 proc. gniazdowników uważa, że w obecnej sytuacji gospodarczej ma szansę otrzymać kredyt na zakup pierwszego mieszkania. Jednak, jak wynika z badania Otodom, już 40% pozytywnie patrzy w przyszłość, liczy na zmiany na rynku i pomoc w sfinansowaniu wymarzonego M. Jak wypada polski gniazdownik na tle innych krajów Unii Europejskiej? Czy gniazdowanie to mus czy może wybór oraz czy kredyt na start to realna pomoc dla młodych ludzi na rynku mieszkaniowym?
19 lipca 2024
Rynek najmu z dynamiką popytu zbliżoną do 2021 roku
Od początku II kwartału rośnie zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. W maju było ono o 4% większe niż w kwietniu i o 12% wyższe w ujęciu rocznym. To oznacza, że dynamika wzrostu jest zbliżona do tej sprzed trzech lat. Zwiększonemu popytowi towarzyszy jednak spadek bazy dostępnych ofert. Po obserwowanej w kwietniu tendencji wzrostowej, w maju liczba ogłoszeń uszczupliła się o 4%. Jednocześnie przeciętna stawka najmu za mkw. utrzymuje się na podobnym poziomie od ubiegłorocznego szczytu sezonu. Jak to wpływa na opłacalność inwestowania w lokale na wynajem?
17 czerwca 2024
.jpg)
Czy będzie kryzys na rynku najmu?
Aż 86 proc. właścicieli mieszkań na wynajem ma tylko jedną taką inwestycję. Tak wynika z badań Otodom oraz Polityka Insight. Rynek najmu w Polsce jest więc mocno rozproszony, a w ciągu ostatnich pięciu lat kształtowały go między innymi pandemia, wojna w Ukrainie, wysoka inflacja oraz rekordowa sprzedaż mieszkań stymulowana Bezpiecznym Kredytem 2%. Dlaczego na kondycję tego segmentu nieruchomości ma wpływ to, ile mieszkań się sprzedaje oraz czy grozi nam kolejny kryzys na rynku najmu?
13 czerwca 2024
Sprzedaż nowych mieszkań maleje, mimo to ceny nadal w górę
Maj zapisze się na rynku deweloperskim jako trzeci miesiąc z rzędu z mniejszą liczbą sprzedanych mieszkań. 10% mniej niż przed miesiącem i 20% mniej niż przed rokiem - to od dawna niewidziane spadki. Oferta na siedmiu głównych rynkach odbudowuje się i na koniec maja 2024 roku deweloperzy mieli w sprzedaży blisko 47,5 tys. mieszkań, a sprzedali niespełna 3,2 tys. Mimo to ceny i tak rosną.
5 czerwca 2024