Ceny
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym, wtórnym i ofertowe czynsze najmu
Deweloperzy wprowadzają mało inwestycji, ale za to taniej
Sprzedaż nowych mieszkań na 7 największych rynkach w Polsce w maju 2023 r. wyniosła 4,5 tys. tys. i była o 40% wyższa niż przed rokiem. Narastająco od stycznia do maja sprzedano 20,9 tys. lokali, o 9% więcej niż w tym samym czasie 2022 r. Wprowadzenia wprawdzie utrzymały się na poziomie sprzed miesiąca, ale przy przeważającej sprzedaży liczba mieszkań dostępnych do zakupu spadła już poniżej 43 tys. - wynika z najnowszych danych Otodom Analytics.
6 czerwca 2023
Ciasne, ale własne, czyli jak zmieniają się preferencje zakupu mieszkania w Polsce
W ciągu ostatnich trzech lat średnio o 2 mkw. zmalało mieszkanie dwupokojowe, które chcieliby kupić Polacy. W 2022 roku 27 proc. rodzin z dziećmi uznawało dwa pokoje z kuchnią o powierzchni 30-39 mkw. za akceptowalne do zakupu. Przywiązanie do własności w naszym kraju oraz wzrost cen napędza “kurczenie się” i tak już małych mieszkań - wynika z najnowszego raportu Otodom i JLL.
24 maja 2023
Oddech przed kolejną górką na rynku najmu
Po wielu miesiącach dynamicznych zmian widać, że rynek najmu się stabilizuje. Na koniec kwietnia stan oferty mieszkań na wynajem utrzymał się na zbliżonym do poprzedniego miesiąca poziomie. Średnie czynsze ofertowe nieznacznie wzrosły – o 1,4%. Równocześnie, spadek liczby nowych ogłoszeń o 20% i niższa rotacja ofert wskazują na pewne spowolnienie. Jest ono jednak najpewniej chwilowe i zmieni się wraz z nadejściem lipca i początkiem szczytu “akademickiego” na rynku najmu - wynika z najnowszego, kwietniowego “Raportu z rynku najmu” Otodom.
22 maja 2023
Wiosenna korekta cen w najmie? Poziom dostępnych ofert wrócił do tego sprzed wojny.
Po czasie wielomiesięcznego przeciążenia rynku najmu spowodowanego przez napływ uchodźców z Ukrainy oraz niedoszłych kupujących, którzy nie uzyskali finansowania na zakup nieruchomości, obserwujemy pierwsze oznaki stabilizacji. W żadnym mieście wojewódzkim średnia cena ofertowa mieszkań na wynajem nie wzrosła w porównaniu do poprzedniego miesiąca. W ujęciu rocznym średnia dynamika oscyluje wokół około 20%, a wyróżnia się tylko dla Rzeszowa (35%), co może wynikać z popytu generowanego przez większą liczbę amerykańskich żołnierzy stacjonujących w tym rejonie - wynika z najnowszego “Raportu z rynku najmu” Otodom.
21 kwietnia 2023