Kredyty
Wzrosty, spadki i ta wielka niewiadoma - podsumowanie roku 2023 na rynku mieszkaniowym
2023 rok kończymy z 54,3 tys. sprzedanych mieszkań deweloperskich na siedmiu najważniejszych rynkach. Tym samym sprzedaż była o 45% wyższa niż rok wcześniej. Mimo zwiększonego zainteresowania deweloperzy nie zwiększyli istotnie podaży, która z wynikiem 43,7 tys. mieszkań wprowadzonych do sprzedaży nie dorównała nawet tej ubiegłorocznej (-4% r/r). Końcówka roku upłynęła pod znakiem wygaszania programu Bezpieczny kredyt 2%, a grudzień, zgodnie z danymi Otodom Analytics przyniósł zarówno spadek liczby transakcji jak i wprowadzeń.
17 stycznia 2024
Bezpieczny kredyt zwiększył zainteresowanie domami na sprzedaż
Rośnie zainteresowanie domami na sprzedaż. W lipcu potencjalni nabywcy tego typu nieruchomości poszukiwali ich o 15% częściej niż rok temu. Na popularności zyskują przede wszystkim niewielkie cztero- i pięciopokojowe domy, których ceny mieszczą się w limicie programu Bezpieczny Kredyt 2%, czyli do 800 tys. zł. Jednak wśród konsumentów widać także rosnące zainteresowanie droższymi domami w kwotach do 1,5 mln oraz wyższych. Równocześnie popyt ze strony konsumentów zachęcił sprzedających do wystawiania nieruchomości na sprzedaż, a w niektórych regionach baza dostępnych ofert zwiększyła się nawet o 20% r/r.
9 sierpnia 2023
Czy zakup mieszkania lub domu może być łatwiejszy? Współpraca ekspertów kredytowych mFinanse z Otodom to ułatwienie dla konsumentów
Sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym jest dynamiczna. Rządowy program Pierwsze Mieszkanie wzbudził ogromne zainteresowanie zakupem lokalu mieszkalnego wśród osób, które jeszcze takiego na własność nie posiadają. Nowelizacja Rekomendacji S wpływającej na kształt polityki kredytowej polskich banków poprawiła natomiast nieco sytuację osób „walczących” o zdolność kredytową. Wciąż jednak dla wielu osób uzyskanie finansowania zakupu stanowi wyzwanie, a w warunkach tak wielu nowych regulacji, poszukują wsparcia i wiedzy eksperckiej. Dzięki współpracy mFinanse i Otodom będzie to teraz jeszcze łatwiejsze.
27 lipca 2023
Bezpieczny Kredyt wsparł ożywienie, ale sprzedający nie spodziewają się długotrwałych wzrostów
II kwartał 2023 roku upłynął pod znakiem ożywienia związanego m.in. z przygotowaniami zarówno po stronie sprzedających, jak i kupujących do programu Bezpieczny Kredyt 2%. Jednak zatrzymanie wzrostu cen ziemi, pomimo podwyżek cen wszystkich typów nieruchomości, wskazuje, że sprzedający nie spodziewają się długotrwałego wzrostu popytu. Z kolei spadek cen najmu popularnych mieszkań do 40 mkw. może sygnalizować nadpodaż ofert w tym segmencie, która w kolejnych miesiącach może przełożyć się na spadek sprzedaży - oceniają autorzy najnowszego Kwartalnika Mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight.
25 lipca 2023
Pracowity początek gorącego lipca na rynku mieszkaniowym
Dzienna sprzedaż jak w czasach najlepszej koniunktury, zainteresowanie kupujących, o jakim deweloperzy nie marzyli jeszcze pół roku temu, kurcząca się oferta i szansa dla rynku wtórnego. Pierwsze efekty wejścia w życie programu Pierwsze Mieszkanie ocenia ekspertka Otodom, Katarzyna Kuniewicz.
13 lipca 2023
Gdzie, co i za ile można kupić w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%?
Na koniec czerwca ponad 21 tys. ofert sprzedaży mieszkań deweloperskich w siedmiu największych miastach można było kupić w cenie do 800 tys. zł, a zatem w ramach limitów programu Bezpieczny Kredyt 2%. Na rynku wtórnym w przypadku 13 miast wojewódzkich udział takich ofert przekracza 90% wszystkich dostępnych. Eksperci Otodom przeanalizowali, jak w czerwcu zmieniały się w ceny ofertowe mieszkań w granicach 700-800 tys. zł.
3 lipca 2023
Otodom i BIK pomagają klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Program Pierwsze Mieszkanie ma ruszyć już w lipcu br. Oznacza to, że w wakacje może zostać uruchomiony system dopłat do kredytu na zakup pierwszego własnego „M” oraz tzw. konto mieszkaniowe, czyli pomoc w oszczędzaniu na taki zakup. Złagodzenie warunków oceny zdolności kredytowej w lutym br. sprawiło, że spora grupa Polaków znów może wrócić do planów zakupu mieszkania. Rynek powoli się odbija, dlatego usługa wsparcia klientów w ocenie swojej zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu, które dzięki współpracy z BIK rozwija właśnie Otodom, to bardzo ważna inicjatywa.
12 czerwca 2023