Nowe lokalizacje na celowniku deweloperów

Nowe lokalizacje na celowniku deweloperów

Już nie tylko największe miasta, takie jak Warszawa, Kraków czy Poznań, przyciągają uwagę sektora mieszkaniowego. W 2023 roku aż 55% wszystkich lokali oddanych przez deweloperów powstało poza największymi ośrodkami miejskimi i ich aglomeracjami. Dane Otodom Analytics pokazują, że obecne ceny za metr kwadratowy w miastach takich jak Szczecin, Lublin czy Bydgoszcz dorównują tym, które występują na stosunkowo tańszych rynkach głównych. A to wyraźny sygnał, że mniejsze miasta coraz mocniej zaznaczają swoją pozycję na deweloperskiej mapie Polski.

18 listopada 2024
Stabilne ceny najmu, ofert na rynku więcej niż chętnych

Stabilne ceny najmu, ofert na rynku więcej niż chętnych

Podsumowanie października na rynku najmu

13 listopada 2024

Stabilna jesień u deweloperów

Stabilna jesień u deweloperów

Październik był dla deweloperów działających na 7 najważniejszych rynkach nieco lepszy od września - wskazuje wstępny odczyt danych z monitoringu rynku Otodom Analytics. Aktualne 3643 sprzedane mieszkania to o 6% więcej niż wynik wrześniowy, który po comiesięcznej korekcie może skończyć się wynikiem około 3,5 tys. Największy 50% spadek sprzedaży miał miejsce w Katowicach, a najmniejszy o 20-25% w Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. Roczny spadek sprzedaży o jedną czwartą to nie powód do wszczynania alarmu – dwanaście miesięcy temu działał program Bezpieczny Kredyt 2%, który spowodował wzrost sprzedaży.

5 listopada 2024

Październik z wyższą sprzedażą na rynku deweloperskim

Październik z wyższą sprzedażą na rynku deweloperskim

Październik na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce był dziesiątym z rzędu miesiącem, w którym bieżąca podaż był większa od popytu, a oferta deweloperska w największych polskich miastach przekroczyła 53 tys. mieszkań. Według prognoz Otodom Analytics sprzedaż w październiku może osiągnąć poziom 3,7 tys., co stanowi kilkuprocentowy wzrost względem września. Czy to oznacza stały trend związany ze zbliżającym się końcem roku?

30 października 2024

Rekordowy poziom oferty i hamowanie cen

Rekordowy poziom oferty i hamowanie cen

Podsumowanie III kw. na rynku mieszkaniowym

24 października 2024

Bolączki polskich mieszkań. Co nam najbardziej przeszkadza w miejscu zamieszkania?

Bolączki polskich mieszkań. Co nam najbardziej przeszkadza w miejscu zamieszkania?

Słaba jakość snu w sypialni, zmęczenie dźwiękami z zewnątrz i aktywnościami sąsiadów czy uciążliwe zapachy z wentylacji to najczęstsze mieszkaniowe bolączki Polaków. Nie oznacza to jednak, że nasze mieszkania są niekomfortowe. W swoich własnych M jesteśmy zadowoleni m.in. z poziomu doświetlenia pomieszczeń naturalnym światłem, widoku z okien oraz funkcjonalności przestrzeni – wynika z raportu Otodom „Szczęśliwy dom. Emocje na kwadracie”.

23 października 2024

Rynek najmu ze spadkiem popytu i cen

Rynek najmu ze spadkiem popytu i cen

We wrześniu zanotowano mniejszą liczbę wyszukiwań mieszkań na wynajem o 13% w ujęciu miesięcznym. Dotyczy to wszystkich miast wojewódzkich a największa zmiana widoczna jest w Krakowie (-33%). Jednocześnie nastąpiła, charakterystyczna dla września, delikatna korekta stawek. Przeciętny koszt wynajmu lokalu mieszkalnego nie wzrósł jednak miesiąc do miesiąca, jak to miało miejsce w poprzednich latach, a zmalał – o 0.9% w porównaniu z sierpniem. 

18 października 2024

Jedna jaskółka na rynku deweloperskim wiosny nie czyni

Jedna jaskółka na rynku deweloperskim wiosny nie czyni

Podsumowanie września na rynku deweloperskim

3 października 2024

Pod jednym dachem, czyli domy wielopokoleniowe

Pod jednym dachem, czyli domy wielopokoleniowe

Blisko jedna czwarta mieszkańców Polski w wieku 18-35 lat uznaje domy wielopokoleniowe za dobre rozwiązanie i chętnie zamieszkałaby w takim modelu. Co ciekawe, nieco innego zdania są starsze pokolenia – wśród osób w wieku powyżej 66 lat aż 43% odrzuca tę formę mieszkania. Czy zatem domy wielopokoleniowe to anachroniczna tradycja czy może mają szansę znów stać się popularną formą zamieszkiwania?

2 października 2024

Jak wynająć mieszkanie po szczycie na rynku najmu?

Jak wynająć mieszkanie po szczycie na rynku najmu?

Coroczny szczyt na rynku dobiega końca. Właściciele nieruchomości na wynajem, którym w tym czasie nie udało się znaleźć najemców lub planują ich poszukiwanie w drugiej połowie roku, mogą mieć utrudnione zadanie. Jeśli sytuacja z poprzednich lat się powtórzy, popyt na mieszkania na wynajem w III i IV kw. osłabnie, a średnie ceny ofertowe utrzymają się na zbliżonym do obecnego poziomie, czyli ok. 3,5 tys. zł. Jak więc mimo mniejszego zainteresowania szybko i skutecznie wynająć mieszkanie?

26 września 2024

Skontaktuj się z nami

Agata Stachowiak

PR Lead, Otodom

Biuro Prasowe Otodom

Linkleaders

Aktualizacje w Twojej skrzynce pocztowej

Klikając "Subskrybuj", potwierdzam, że zapoznałem się z Polityka prywatności i wyrażam na nią zgodę.

Więcej o Otodom

Otodom to najpopularniejszy serwis nieruchomości w Polsce, co potwierdza prowadzone cyklicznie niezależne badanie Mediapanel Gemius. Każdego miesiąca trafia do nas ponad 6 mln realnych użytkowników*, by przeglądać i zamieszczać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości: mieszkań, domów, inwestycji deweloperskich czy biur. Otodom nie tylko daje dostęp do ogromnej bazy ogłoszeń, ale też sprawia, że rynek nieruchomości jest bardziej dostępny dla wszystkich interesariuszy: wspiera w transakcjach, wprowadza nowatorskie narzędzia jak np. Otodom Analytics, dzieli się wiedzą ekspertów i najświeższymi danymi, które pozyskuje także w dedykowanych badaniach. Otodom jest częścią Grupy OLX, która prowadzi m.in. serwisy OLX, Otomoto, Fixly i obido.

Otodom Analytics to pełny, wiarygodny i aktualny zestaw danych i informacji o rynku mieszkaniowym w Polsce - wszystko w jednym nowoczesnym narzędziu zasilanym nie tylko danymi, ale i komentarzami najlepszych ekspertów. Otodom Analytics wspiera efektywne prowadzenie biznesu przez deweloperów i pośredników, dając im zestaw specjalnie przygotowanych narzędzi do optymalizacji wydatków i zwiększania efektywności pracy z klientami. Otodom Analytics stanowi unikalne na rynku kompendium wiedzy dla każdego profesjonalisty działającego na rynku mieszkaniowym i w jego bliskim otoczeniu.

 

* wg danych za sierpień 2023 r.

Kontakt