Stabilne ceny najmu, ofert na rynku więcej niż chętnych
Podsumowanie października na rynku najmu
13 listopada 2024
Stabilna jesień u deweloperów
Październik był dla deweloperów działających na 7 najważniejszych rynkach nieco lepszy od września - wskazuje wstępny odczyt danych z monitoringu rynku Otodom Analytics. Aktualne 3643 sprzedane mieszkania to o 6% więcej niż wynik wrześniowy, który po comiesięcznej korekcie może skończyć się wynikiem około 3,5 tys. Największy 50% spadek sprzedaży miał miejsce w Katowicach, a najmniejszy o 20-25% w Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. Roczny spadek sprzedaży o jedną czwartą to nie powód do wszczynania alarmu – dwanaście miesięcy temu działał program Bezpieczny Kredyt 2%, który spowodował wzrost sprzedaży.
5 listopada 2024
Październik z wyższą sprzedażą na rynku deweloperskim
Październik na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce był dziesiątym z rzędu miesiącem, w którym bieżąca podaż był większa od popytu, a oferta deweloperska w największych polskich miastach przekroczyła 53 tys. mieszkań. Według prognoz Otodom Analytics sprzedaż w październiku może osiągnąć poziom 3,7 tys., co stanowi kilkuprocentowy wzrost względem września. Czy to oznacza stały trend związany ze zbliżającym się końcem roku?
30 października 2024
Rekordowy poziom oferty i hamowanie cen
Podsumowanie III kw. na rynku mieszkaniowym
24 października 2024
Bolączki polskich mieszkań. Co nam najbardziej przeszkadza w miejscu zamieszkania?
Słaba jakość snu w sypialni, zmęczenie dźwiękami z zewnątrz i aktywnościami sąsiadów czy uciążliwe zapachy z wentylacji to najczęstsze mieszkaniowe bolączki Polaków. Nie oznacza to jednak, że nasze mieszkania są niekomfortowe. W swoich własnych M jesteśmy zadowoleni m.in. z poziomu doświetlenia pomieszczeń naturalnym światłem, widoku z okien oraz funkcjonalności przestrzeni – wynika z raportu Otodom „Szczęśliwy dom. Emocje na kwadracie”.
23 października 2024
Rynek najmu ze spadkiem popytu i cen
We wrześniu zanotowano mniejszą liczbę wyszukiwań mieszkań na wynajem o 13% w ujęciu miesięcznym. Dotyczy to wszystkich miast wojewódzkich a największa zmiana widoczna jest w Krakowie (-33%). Jednocześnie nastąpiła, charakterystyczna dla września, delikatna korekta stawek. Przeciętny koszt wynajmu lokalu mieszkalnego nie wzrósł jednak miesiąc do miesiąca, jak to miało miejsce w poprzednich latach, a zmalał – o 0.9% w porównaniu z sierpniem.
18 października 2024
Jedna jaskółka na rynku deweloperskim wiosny nie czyni
Podsumowanie września na rynku deweloperskim
3 października 2024
Pod jednym dachem, czyli domy wielopokoleniowe
Blisko jedna czwarta mieszkańców Polski w wieku 18-35 lat uznaje domy wielopokoleniowe za dobre rozwiązanie i chętnie zamieszkałaby w takim modelu. Co ciekawe, nieco innego zdania są starsze pokolenia – wśród osób w wieku powyżej 66 lat aż 43% odrzuca tę formę mieszkania. Czy zatem domy wielopokoleniowe to anachroniczna tradycja czy może mają szansę znów stać się popularną formą zamieszkiwania?
2 października 2024
Jak wynająć mieszkanie po szczycie na rynku najmu?
Coroczny szczyt na rynku dobiega końca. Właściciele nieruchomości na wynajem, którym w tym czasie nie udało się znaleźć najemców lub planują ich poszukiwanie w drugiej połowie roku, mogą mieć utrudnione zadanie. Jeśli sytuacja z poprzednich lat się powtórzy, popyt na mieszkania na wynajem w III i IV kw. osłabnie, a średnie ceny ofertowe utrzymają się na zbliżonym do obecnego poziomie, czyli ok. 3,5 tys. zł. Jak więc mimo mniejszego zainteresowania szybko i skutecznie wynająć mieszkanie?
26 września 2024