Wiosenne przebudzenie na rynku mieszkaniowym: wzrosty sprzedaży i oferty
Aktualności

Wiosenne przebudzenie na rynku mieszkaniowym: wzrosty sprzedaży i oferty

Podsumowanie marca na rynku deweloperskim, wtórnym i w sektorze najmu

Największe wzrosty, najdroższe dzielnice – jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?
Aktualności

Największe wzrosty, najdroższe dzielnice – jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?

Po okresach dynamicznych wzrostów średnich cen na rynku nieruchomości, przyszedł czas na ich stabilizację, a nawet pierwsze spadki. Jednak od 2020 r. ceny za mkw. w największych miastach wzrosły nawet o ponad 70% jak w przypadku Krakowa, a w najdroższych polskich dzielnicach jak warszawska Wola kupującym przyjdzie zapłacić nawet 15 tys. zł/mkw. więcej za nowy lokal niż w 2020 r. Sprawdzamy, jak zmieniły się ceny w 7 największych miastach i które dzielnice są obecnie najdroższe.

Kredyt, gotówka a może dziedziczenie? W jaki sposób stajemy się właścicielami nieruchomości i co z nimi robimy
Raport

Kredyt, gotówka a może dziedziczenie? W jaki sposób stajemy się właścicielami nieruchomości i co z nimi robimy

Ponad 30 lat temu łatwiej było kupić mieszkanie za gotówkę, obecnie młodzi muszą zaciągać kredyty, jeśli w ogóle ich na nie stać. Jak sposoby nabywania własnego M zmieniały się na przestrzeni lat? Jakie są główne mechanizmy kupowania nieruchomości i jak właściciele nimi gospodarują? Wreszcie, czy na pewno młodzi dorośli chcą wejść w posiadanie mieszkania na własność? Na te i inne pytania odpowiada raport „Szczęśliwy dom. Mieszkaniowe mieć czy być”. 

Reforma planistyczna zmienia zasady gry. Sprawdzamy, z czym mierzą się właściciele działek
PrawoAktualności

Reforma planistyczna zmienia zasady gry. Sprawdzamy, z czym mierzą się właściciele działek

Wdrażana obecnie reforma planistyczna szczególnie dotknie budownictwo jednorodzinne, które, jak wynika z danych Otodom,  w 2024 roku odpowiadało za 35% wszystkich oddanych do użytkowania nieruchomości mieszkalnych. Nowe regulacje mogą nie tylko ograniczyć możliwości inwestycyjne właścicieli gruntów, ale również przełożyć się na spadek ich wartości. Sprawdzamy, z jakimi wyzwaniami mogą się mierzyć osoby planujące budowę domu na własnej działce i jakie działania warto podjąć zawczasu.

Rynek najmu w przededniu zmian – czy nadchodzi koniec stabilizacji cen?
RaportCenyNajem

Rynek najmu w przededniu zmian – czy nadchodzi koniec stabilizacji cen?

Na rynku najmu od początku roku widać ożywienie po stronie popytowej – wskaźnik odpowiedzi na ogłoszenia wzrósł o 26% w porównaniu z lutym 2024. Po wyraźnym spadku w sezonie jesienno-zimowym konsekwentnie odbudowuje się także podaż. W lutym baza ofert na wynajem powiększyła się o 5% w ujęciu miesięcznym. Pozostaje pytanie, czy trend wzrostowy utrzyma się w marcu, czy też – jak w ubiegłym roku – wyhamuje po dwóch pierwszych miesiącach.

Zmiany na horyzoncie: rekordowa sprzedaż i pierwsze obniżki cen
RaportCeny

Zmiany na horyzoncie: rekordowa sprzedaż i pierwsze obniżki cen

Jest lepiej niż w styczniu. Na koniec lutego br. sprzedaż mieszkań od deweloperów może być nawet do 25% większa. Jednocześnie podaż utrzymuje się na rekordowym poziomie ponad 57 tys. lokali. Nic więc dziwnego, że doczekaliśmy się pierwszych spadków cen w ujęciu rocznym. A rynek wtórny podąża śladem pierwotnego. Sytuację w mieszkaniówce komentują Marcin Krasoń i Milena Chełchowska z Otodom. 

Małe mieszkania na celowniku kupujących
CenyNajem

Małe mieszkania na celowniku kupujących

Strategia lokowania nadwyżki kapitału czy chwilowa tendencja?

Czy rynek wtórny jest gotowy na program „Pierwsze klucze”?
Aktualności

Czy rynek wtórny jest gotowy na program „Pierwsze klucze”?

Oferta i ceny w największych miastach.

Quo vadis, rynku mieszkaniowy, czyli Kraków i Warszawa pod lupą
Aktualności

Quo vadis, rynku mieszkaniowy, czyli Kraków i Warszawa pod lupą

Mieszkania są drogie jak nigdy. Kupujący mogą jednak liczyć na upusty i rabaty, na co wskazują istotnie niższe od ofertowych ceny transakcyjne sprzedawanych mieszkań. Co ciekawe, nawet bardziej widać to w  cenach lokali z drugiej ręki niż deweloperskich. Te różnice doskonale pokazują dane z Krakowa i Warszawy, czyli dwóch największych rynków mieszkaniowych w Polsce. Tam dostępność cenowa mieszkań po prostu spada. Sytuację w obu miastach komentuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka działu badań w Otodom.

Nie pieniądze, a zdolność kredytowa daje szczęście?
Raport

Nie pieniądze, a zdolność kredytowa daje szczęście?

Wysokie stopy procentowe, rosnące ceny nieruchomości i niestabilna sytuacja rynkowa przez ostatnie pięć lat utrudniały zakup własnego M. Mimo to, dla większości mieszkańców Polski  własność wciąż pozostaje priorytetem, a kredyt hipoteczny – przełomowym momentem w życiu. Choć wielu negatywnie ocenia swoją sytuację finansową, 70% kredytobiorców nie żałuje tej decyzji, a 57% uważa, że pozytywnie wpłynęła na ich poczucie szczęścia -  wynika z najnowszego raportu Otodom „Mieszkaniowe mieć czy być. Dobrostan mieszkańców Polski na styku finansów i miejsca zamieszkania” z cyklu „Szczęśliwy dom”.

Styczeń z dużymi wzrostami na rynku najmu
RaportNajem

Styczeń z dużymi wzrostami na rynku najmu

Początek roku tradycyjnie już przyniósł ożywienie na rynku najmu – widać to zarówno we wskaźnikach podaży, jak i popytu. Liczba wyszukiwań mieszkań na wynajem wzrosła o 41% w odniesieniu do grudnia, a na koniec stycznia dostępna baza ogłoszeń była o 15% większa w stosunku do ostatnich dni 2024. Średnia oferta cenowa pozostała stabilna. Jedynym miastem, w którym stawki spadły w ujęciu rocznym jest Warszawa.

Styczeń na rynku mieszkaniowym: wzrost podaży, popyt w zawieszeniu
Aktualności

Styczeń na rynku mieszkaniowym: wzrost podaży, popyt w zawieszeniu

Podsumowanie na rynku deweloperskim, wtórnym i najmu

Skontaktuj się z nami

Agata Stachowiak

Agata Stachowiak

PR Lead, Otodom
agata.stachowiak@olx.pl+ 48 539 260 235

Biuro Prasowe Otodom

Linkleaders
otodom@linkleaders.pl

Aktualizacje w Twojej skrzynce pocztowej

Klikając "Subskrybuj", potwierdzam, że zapoznałem się z Polityka prywatności i wyrażam na nią zgodę.

Więcej o Otodom

Otodom to najpopularniejszy serwis nieruchomości w Polsce, co potwierdza prowadzone cyklicznie niezależne badanie Mediapanel Gemius. Każdego miesiąca trafia do nas ponad 6 mln realnych użytkowników*, by przeglądać i zamieszczać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości: mieszkań, domów, inwestycji deweloperskich czy biur. Otodom nie tylko daje dostęp do ogromnej bazy ogłoszeń, ale też sprawia, że rynek nieruchomości jest bardziej dostępny dla wszystkich interesariuszy: wspiera w transakcjach, wprowadza nowatorskie narzędzia jak np. Otodom Analytics, dzieli się wiedzą ekspertów i najświeższymi danymi, które pozyskuje także w dedykowanych badaniach. Otodom jest częścią Grupy OLX, która prowadzi m.in. serwisy OLX, Otomoto, Fixly i obido.

* wg danych za grudzień 2024 r.

Kontakt

Biuro Prasowe Otodom: Linkleaders

otodom@linkleaders.pl

www.otodom.pl