Nieruchomości w Szczecinie od stycznia mocno zdrożały

Podsumowanie roku 2018

Aż o 19% podrożały kawalerki w stolicy Pomorza Zachodniego. Jak wynika z danych Otodom, największego serwisu z nieruchomościami, za 1-pokojowe mieszkanie trzeba zapłacić tu ponad 200 000 zł, podczas gdy jeszcze w styczniu ceny oscylowały wokół 168 000 zł. Wysokie wzrosty dotyczyły także większych mieszkań.

Mimo sporej podwyżki, ceny kawalerek w Szczecinie należą do niższych, jeśli porównać je z innymi dużymi miastami. Najdroższe są Gdańsk (393 000 zł), Warszawa (338 000) i Kraków (303 000), gdzie za własne m trzeba zapłacić średnio ponad 300 tysięcy zł. Ceny niższe niż 200 tysięcy obowiązują w Łodzi (168 000), Bydgoszczy (172 000), Katowicach (181 000) i Lublinie (183 000). 

Ceny ofertowe mieszkań 1-pokojowych w Szczecinie w 2018 roku (w zł)

 

O 15% drożej na rynku pierwotnym

Bardzo podrożały w Szczecinie także nowe mieszkania. Jak wskazują dane Otodom, średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym wzrosła od stycznia o 15%: z 5168 do 5929 zł. 

 

Na rynku wtórnym podwyżki cen były o połowę niższe, lecz 7-procentowy wzrost także trudno uznać za niewielki. Obecnie średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Szczecinie to 5 527 zł, podczas gdy w styczniu żądano przeciętnie 5 156 zł.

 

Wynajem droższy o 11%

Podwyżki nie ominęły także mieszkań na wynajem. Jak wskazują dane Otodom, w stolicy Pomorza Zachodniego jeszcze w styczniu właściciele żądali średnio mniej niż 2000 zł za miesiąc. Dziś kwota ta urosła do 2134 zł.

 

Z danych Otodom wynika, że Szczecin nie jest wyjątkiem, bo mieszkania drożały w ubiegłym roku w całym kraju. Jak podkreśla Michał Szczudlak, analityk Otodom, wzrosty w tym mieście należały do najwyższych w kraju. – Kawalerki bardziej zdrożały jedynie w Gdańsku. W Szczecinie odnotowaliśmy też najwyższe wzrosty cen na rynku pierwotnym– podsumowuje ekspert.

Czy w rozpoczętym właśnie roku ceny będą nadal rosnąć w tak zawrotnym tempie? Przekonamy się już wkrótce.

 

Jarosław Krawczyk, Otodom

Share

Najnowsze historie

Website preview
Pokój dla studenta? Coraz trudniej o ofertę do 1000 zł
Szczyt sezonu najmu mieszkań trwa w najlepsze, a przed nami kolejna fala popytu - wrzesień zapowiada się jako okres wzmożonego zainteresowania również pokojami. Choć są średnio tańsze o 2,6 tys. zł, ich dostępność jest obecnie o 12% mniejsza niż rok temu. Obecnie najwięcej za wynajem pokoju płacą najemcy w Mazowszu (ok. 1,3 tys. zł), Małopolsce i na Pomorzu (ok. 1,2 tys. zł), a najmniej w woj. podlaskim (ok. 840 zł). Wiele wskazuje jednak na to, że zarówno liczba ofert, jak i ceny mogą się dynamicznie zmienić w najbliższych tygodniach.
media.otodom.pl
Website preview
Wakacyjne M: południowe słońce czy polskie morze?
Portugalia rośnie w siłę na mapie zagranicznych destynacji wakacyjnych. Ci, których oczarowało atlantyckie wybrzeże, muszą liczyć się z wydatkiem rzędu 4,5 tys. euro za mkw. mieszkania w popularnym regionie Algarve. Nad Bałtykiem jest taniej. Według danych Otodom w Trójmieście średnia stawka wynosi 3,2 tys. euro, czyli blisko 30% mniej. Który kierunek wybrać na apartament wakacyjny – pełne słońca południe czy dynamicznie rosnące polskie wybrzeże? Porównujemy ceny, metraże i popyt.
media.otodom.pl
Website preview
Szukaj z sensem: Nowa kampania Otodom inspiruje do odwagi w poszukiwaniu wymarzonego domu
Mieszka w Tobie potrzeba zmian mieszkaniowych? Prędzej czy później zaczniesz szukać miejsca, które na nią odpowie. Otodom w najnowszej kampanii "Sensy" prezentuje 10 różnych historii, które odkrywają głębokie motywacje stojące za decyzjami o przeprowadzce i zachęcają do autentycznego podejścia do poszukiwania nowego domu. Kampania wystartowała 18 sierpnia w największych polskich stacjach telewizyjnych i tematycznych oraz w internecie, gdzie emitowane są spoty inspirowane wynikami tegorocznego badania „Szczęśliwy dom”. 
media.otodom.pl

Aktualizacje w Twojej skrzynce pocztowej

Klikając "Subskrybuj", potwierdzam, że zapoznałem się z Polityka prywatności i wyrażam na nią zgodę.

Więcej o Otodom

Otodom to najpopularniejszy serwis nieruchomości w Polsce, co potwierdza prowadzone cyklicznie niezależne badanie Mediapanel Gemius. Każdego miesiąca trafia do nas ponad 6 mln realnych użytkowników*, by przeglądać i zamieszczać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości: mieszkań, domów, inwestycji deweloperskich czy biur. Otodom nie tylko daje dostęp do ogromnej bazy ogłoszeń, ale też sprawia, że rynek nieruchomości jest bardziej dostępny dla wszystkich interesariuszy: wspiera w transakcjach, wprowadza nowatorskie narzędzia jak np. Otodom Analytics, dzieli się wiedzą ekspertów i najświeższymi danymi, które pozyskuje także w dedykowanych badaniach. Otodom jest częścią Grupy OLX, która prowadzi m.in. serwisy OLX, Otomoto, Fixly i obido.

* wg danych za grudzień 2024 r.

Kontakt

Biuro Prasowe Otodom: Linkleaders

otodom@linkleaders.pl

www.otodom.pl