Agata Stachowiak

Sprzedaż mieszkań deweloperskich na siedmiu największych rynkach w Polsce wzrosła w czerwcu 2026 roku o 48% w porównaniu z analogicznym miesiącem roku ubiegłego. W Trójmieście średnia cena lokalu od dewelopera po raz pierwszy przekroczyła 1 mln zł. Jednocześnie odnotowano rekordowe zapytania o kredyt hipoteczny, wyhamowanie spadku oferty oraz wzrost cen rok do roku na każdym z analizowanych rynków. Komentarz Katarzyny Kuniewicz, dyrektorki badań rynku Otodom.

Stabilna podaż, pierwsze skutki nowych regulacji i zmieniające się oczekiwania najmłodszych najemców. Choć rynek najmu pozostaje w równowadze, to jego przyszłość będzie kształtowana nie tylko przez ceny i dostępność mieszkań, ale również przez nowe potrzeby pokolenia Z.

Ponad połowa Polaków zaciągających kredyt hipoteczny wybiera okresowo stałe oprocentowanie, a 61% woli wyższą, lecz niezmienną ratę niż ryzyko zmian stóp procentowych – wynika z najnowszego raportu Business Growth Review zrealizowanego na zlecenie Otodom. Za tą ostrożnością stoi wciąż żywa, choć wygasająca pokoleniowo pamięć o kredytach frankowych. Samą decyzję o zakupie uruchamia dziś głównie strach przed dalszym wzrostem cen. Ponad 62% badanych wchodzi w proces kredytowy z poczuciem, że „jeśli nie teraz, to już nigdy”. Marzenia o własnym mieszkaniu ostatecznie weryfikuje jednak zasobność portfela – wśród osób, które z kredytu rezygnują, 41% ma miesięczny dochód do 6000 zł netto.