Jak się żyje w Poznaniu? Przedstawiamy Ranking Dzielnic Otodom

Zapytaliśmy mieszkańców stolicy Wielkopolski o to, jak im się żyje w ich mieście

Nie ma prostej odpowiedzi pytanie o to, która z dzielnic Poznania jest najatrakcyjniejsza. Wady i zalety poszczególnych dzielnic stolicy Wielkopolski przybliża jednak badanie przeprowadzone przez serwis Otodom we współpracy z OLX i agencją badawczą PBS. Na jego podstawie powstał Ranking Dzielnic Otodom. Jak wypadły w nim poszczególne części Poznania?

Ponad 140 000 mieszkańców Polski, w tym 3327 poznaniaków odpowiedziało nam na pytania dotyczące różnych aspektów życia w ich otoczeniu. Najbardziej podstawowe brzmiało: “na ile prawdopodobne jest, że poleciłbyś znajomym mieszkanie w Twojej okolicy?”. Na podstawie odpowiedzi określiliśmy wskaźnik NPS (ang. Net Promoter Score), czyli współczynnik rekomendacji.

Najchętniej polecaną dzielnicą Poznania okazał się Strzeszyn, który w skali od -100 do 100 otrzymał 53 punktów. Drugie miejsce zajęło Piątkowo z wynikiem 41, a trzecie Ławica, której rezultat to 39. Do najmniej atrakcyjnych dzielnic sami mieszkańcy zaliczyli Łazarz (-26), Komandorię (-19) i Śródkę (-16).

Zwycięski Strzeszyn został najwyżej oceniony w 2 szczegółowych kategoriach. Mieszkańcy dzielnicy wystawili najwyższe oceny spośród wszystkich poznaniaków w kategoriach: “sąsiedzi” i “zadbana okolica”. Strzeszyn zajął 2 miejsce w kategorii “czysta okolica”, a w kategorii “bezpieczna okolica” znalazł się na 3 miejscu ex aequo z Podolanami i Szczepankowem. Położona na północnym zachodzie Poznania dzielnica nie najlepiej wypadła w kategorii oceniającej łatwość dojazdów (24. miejsce w Poznaniu) i wygodę zakupów (20. miejsce).

W dwóch kategoriach najlepszymi wynikami mogą poszczycić się Winogrady. Najwyższe noty dzielnica otrzymała w kategoriach związanych z bezpieczeństwem i ofertą handlową. Ławica zwyciężyła w kategoriach oceniających czystość i dostęp do terenów zielonych. Infrastruktura dla dzieci najlepiej wypadła na Ratajach, komunikacja - na Winiarach, zadowolenie z cen towarów i usług najwyższe było na Dębcu. Oferta rozrywkowa i gastronomiczna najlepiej wypadła na Starym Mieście.

Łazarz, który w badaniu Otodom otrzymał najniższy współczynnik rekomendacji najgorzej wypadł pod względem czystości okolicy i sąsiedztwa. Komandoria okazała się najmniej zadbaną i najmniej bezpieczną okolicą. Mieszkańcy Starołęki najgorzej spośród poznaniaków ocenili możliwości spędzania wolnego czasu i infrastrukturę dla dzieci, a Szczepankowa - wygodę zakupów i poziom cen. Dostęp do terenów zielonych najsłabiej wypadł na Jeżycach, a łatwość dojazdów - na Naramowicach.

 

Współczynnik rekomendacji poszczególnych dzielnic Poznania (w skali od -100 do 100)

1

Strzeszyn

53

2

Piątkowo

41

3

Ławica

39

4

Winogrady

34

5

Winiary

30

6

Podolany

29

6

Sołacz

29

7

Łacina

25

8

Warszawskie

22

9

Rataje

20

9

Chartowo

20

10

Junikowo

19

11

Naramowice

15

12

Grunwald

12

13

Dębiec

10

14

Smochowice

2

15

Wilda

-4

16

Górczyn

-5

16

Ogrody

-5

17

Jeżyce

-6

18

Stare Miasto

-9

19

Starołęka

-10

20

Szczepankowo

-15

21

Śródka

-16

22

Komandoria

-19

23

Łazarz

-26

źródło: Ranking Dzielnic Otodom

Więcej informacji o badaniu na stronie http://rankingdzielnic.otodom.pl

 

OTODOM_Ranking_Poznan.pdf

PDF 2.0 MB

Udostępnij

Najnowsze historie

Website preview
Nowa rola deweloperów. 40% Polaków oczekuje od nich czegoś więcej niż tylko budowania osiedli 
Wymarzony dom? To nie są wyłącznie cztery ściany w określonym metrażu i lokalizacji. Polacy, jak nigdy dotąd, świadomie stawiają relacje sąsiedzkie i klimat społeczny danego osiedla wysoko w kryteriach wyboru miejsca zamieszkania. Jak wynika z badania Otodom przeprowadzka dla blisko połowy (49%) respondentów podyktowana jest chęcią nawiązania nowych znajomości. Co ciekawe, aż 40% badanych przyznaje, że oczekują od deweloperów czegoś więcej niż postawienia murów. Potrzebni są architekci wspólnoty.
media.otodom.pl
Website preview
Między boomem a stabilizacją - zaskoczenie na rynku mieszkaniowym w 2025 roku
Po czterech latach dynamicznych zmian 2025 rok przyniósł długo wyczekiwaną stabilizację na rynku mieszkaniowym. Przyczyną były obniżki stóp procentowych oraz rekordowo wysoka oferta deweloperów przekraczająca 61 tys. w 7 największych polskich miastach. W tych warunkach sprzedaż wyraźnie wzrosła, a ceny pozostały względnie stabilne (+4,5% r/r). Coraz większe zróżnicowanie między miastami pokazuje jednak, że lokalne uwarunkowania, w tym demografia i migracje, będą coraz silniej kształtować rynek. Mimo to prognozy na 2026 rok pozostają optymistyczne zarówno dla kupujących, jak i deweloperów.
media.otodom.pl
Website preview
Listopad zaskakuje dynamiką na rynku deweloperskim. IV kwartał zmierza po rekord
Wszystko wskazuje na to, że IV kwartał będzie najmocniejszym okresem sprzedażowym 2025 roku. Po dobrym, choć nie rekordowym październiku, listopad zaskoczył skalą aktywności na rynku deweloperskim – sprzedaż była o 73% wyższa niż rok wcześniej i o 27% lepsza od wstępnych wyników z poprzedniego miesiąca, przekraczając 5 tys. lokali w siedmiu największych miastach. Listopad potwierdził też, że przy słabnącym efekcie obniżek stóp procentowych dodatkowym impulsem do zakupów okazały się promocje i rabaty uruchomione w połowie miesiąca.
media.otodom.pl

Aktualizacje w Twojej skrzynce pocztowej

Klikając "Subskrybuj", potwierdzam, że zapoznałem się z Polityka prywatności i wyrażam na nią zgodę.

Więcej o Otodom

Otodom to najpopularniejszy serwis nieruchomości w Polsce, co potwierdza prowadzone cyklicznie niezależne badanie Mediapanel Gemius. Każdego miesiąca trafia do nas ponad 6 mln realnych użytkowników*, by przeglądać i zamieszczać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości: mieszkań, domów, inwestycji deweloperskich czy biur. Otodom nie tylko daje dostęp do ogromnej bazy ogłoszeń, ale też sprawia, że rynek nieruchomości jest bardziej dostępny dla wszystkich interesariuszy: wspiera w transakcjach, wprowadza nowatorskie narzędzia jak np. Otodom Analytics, dzieli się wiedzą ekspertów i najświeższymi danymi, które pozyskuje także w dedykowanych badaniach. Otodom jest częścią Grupy OLX, która prowadzi m.in. serwisy OLX, Otomoto, Fixly i obido.

* wg danych za grudzień 2024 r.

Kontakt

Biuro Prasowe Otodom: Linkleaders

otodom@linkleaders.pl

www.otodom.pl