Ranking​ ​Dzielnic​ ​Otodom.​ ​TOP​ ​15​ ​dzielnic​ ​i​ ​osiedli w Polsce

W których dzielnicach żyje się najlepiej? Wyniki są zaskakujące!

Mieszkanie to nie tylko cztery ściany, ale i otoczenie. Wybierając miejsce do życia warto zwrócić uwagę na coś więcej niż cena i metraż. Z Rankingu Dzielnic Otodom wybraliśmy 15 najwyżej ocenianych, a zarazem najchętniej polecanych dzielnic i osiedli w Polsce. Jakie zalety doceniają ich mieszkańcy?

Ankietowanym zadano pytanie „Na ile prawdopodobne jest, że polecił(a)byś znajomym mieszkanie w Twojej okolicy”. Skala odpowiedzi wynosiła od 0 (zdecydowanie nie polecę) do 10 (zdecydowanie polecę). Na ich podstawie powstał
Wskaźnik NPS (Net Promoter Score). Obliczany jest on jako różnica odsetka promotorów i krytyków. Może przyjmować wartości od -100 do 100. 

Najwyższą ocenę w Rankingu Dzielnic Otodom w Polsce uzyskały olsztyńskie Nagórki​. Wskaźnik polecenia wyniósł aż 73 punkty na 100 możliwych. Zdaniem ankietowanych to miejsce przyjazne dzieciom. Jego mieszkańcy doceniają też wygodę robienia tu zakupów, przystępne ceny, a także łatwe dojazdy.

Najbardziej chwaloną dzielnicą Rzeszowa okazało się osiedle​ ​Mieszka​ ​I​, którego współczynnik rekomendacji wyniósł 70, dając mu tym samym drugie miejsce. W czołówce Rankingu osiedle Mieszka I znalazło się pod względem infrastruktury
handlowej, poziomu cen towarów i usług oraz w kategorii oceniającej sąsiadów. Os. Mieszka I to nie jedyna dzielnica Rzeszowa, którą wysoko oceniają mieszkańcy. W TOP 15 najchętniej polecanych do życia w Polsce znalazły się także os. Gen. Grota-Roweckiego (miejsce 4.), Zalesie (6.), Drabianka (10.) i Baranówka (15.).

Równie często polecany były tylko dzielnice Gdyni. W rankingu wysoko oceniono gdyńskie Redłowo (60 punktów i 5. miejsce w rankingu) czy Witomino-Leśniczówkę, które porzoduje w takich kategoriach jak "bezpieczeństwo"
czy "zieleń".

Pierwszą trójkę dzielnic z najwyższym wynikiem NPS zamykają białostockie Dojlidy​. Mieszkańcy tej dzielnicy przyznali jej 67 punktów, dając jednocześnie najwyższe noty w takich kategoriach jak bezpieczeństwo i ocena sąsiadów. Oprócz wymienionego już os. Gen. Grota-Roweckiego czwarte miejsce zajmuje ex aequo szczecińskie Warszewo 62. punkty). Jego mieszkańcy szczególnie cenią sobie poczucie bezpieczeństwa.

Jeśli chodzi o stolicę, do TOP 15 najchętniej polecanych dzielnic dostał się tylko Wilanów. Warszawiacy zamieszkujący tę okolicę szczególnie cenią sobie bezpieczeństwo i czystość. A także stosunki sąsiedzkie i możliwość spędzania czasu
wolnego. Co zaskakujące poza rankingiem znalazły się dzielnice Krakowa i Wrocławia.

 

 

 

Lp.

 

MIASTO

 

OSIEDLE/DZIELNICA

 

NPS

1

Olsztyn

Nagórki

73

2

Rzeszów

Mieszka I

70

3

Białystok

Dojlidy

67

4

Rzeszów

Gen.Grota-Roweckiego

62

4

Szczecin

Warszewo

62

5

Gdynia

Redłowo

60

6

Rzeszów

Zalesie

58

7

Gdynia

Witomino-Leśniczówka

55

8

Poznań

Strzeszyn

53

9

Gdynia

Pustki Cisowskie-Demptowo

52

10

Lublin

Węglin Północ

50

10

Olsztyn

Nad Jeziorem Długim

50

10

Rzeszów

Drabianka

50

10

Białystok

Osiedle Młodych

50

11

Gdynia

Chwarzno-Wiczlino

48

12

Katowice

Osiedle Tysiąclecia

48

13

Warszawa

Wilanów

47

14

Gdynia

Orłowo

46

15

Rzeszów

Baranówka

46

 

Raport powstał na podstawie badania przeprowadzonego przez serwisy Otodom i OLX pod nadzorem Agencji Badawczej PBS. W ankiecie internetowej wzięło udział 141 193 respondentów z całej Polski. Ranking Dzielnic Otodom powstał dla: Wrocławia, Lublina, Łodzi, Krakowa, Warszawy, Rzeszowa, Gdyni, Gdańska, Białegostoku, Katowic, Olsztyna, Szczecina i Poznania. Pełne rankingi dla tych miast znajdują się na stronie http://rankingdzielnic.otodom.pl. Więcej o rankingu można też przeczytać na: https://www.otodom.pl/wiadomosci/ranking-dzielnic/

Udostępnij

Najnowsze historie

Website preview
Stała rata zamiast ryzyka i słabnąca trauma frankowa. Tak Polacy kupują mieszkania [RAPORT]
Ponad połowa Polaków zaciągających kredyt hipoteczny wybiera okresowo stałe oprocentowanie, a 61% woli wyższą, lecz niezmienną ratę niż ryzyko zmian stóp procentowych – wynika z najnowszego raportu Business Growth Review zrealizowanego na zlecenie Otodom. Za tą ostrożnością stoi wciąż żywa, choć wygasająca pokoleniowo pamięć o kredytach frankowych. Samą decyzję o zakupie uruchamia dziś głównie strach przed dalszym wzrostem cen. Ponad 62% badanych wchodzi w proces kredytowy z poczuciem, że „jeśli nie teraz, to już nigdy”. Marzenia o własnym mieszkaniu ostatecznie weryfikuje jednak zasobność portfela – wśród osób, które z kredytu rezygnują, 41% ma miesięczny dochód do 6000 zł netto.
media.otodom.pl
Website preview
Pozwolenia na budowę na poziomie sprzed dwóch lat - firmy deweloperskie powiększają zapasy pozwoleń, ale nie ruszają z budowami
Dane GUS za okres styczeń-maj 2026 roku przynoszą wyraźnie mieszany obraz sytuacji na polskim rynku mieszkaniowym. Z jednej strony liczba wydanych pozwoleń na budowę wzrosła o ponad 16% rok do roku i jest najwyższa od 2024 roku. To wyraźny sygnał rosnącej aktywności planistycznej inwestorów, a w szczególności firm deweloperskich, które uzyskały aż o 22% więcej pozwoleń niż przed rokiem. Z drugiej strony ta gotowość do działania w sferze administracyjnej wciąż nie przekłada się na rozpoczynanie nowych budów: liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, jest niemal identyczna jak przed rokiem, a liczba oddawanych lokali nadal spada. Optymistycznym wyjątkiem w tym obrazie są inwestorzy indywidualni, którzy we wszystkich trzech kluczowych kategoriach notują skromne, lecz konsekwentne wzrosty. Sytuację komentuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku w Otodom.
media.otodom.pl
Website preview
Młodzi chcą żyć i mieszkać na własnych zasadach, ale czy stać ich na dorosłość? [RAPORT]
59 proc. najmłodszych dorosłych rozważy kredyt mieszkaniowy tylko wtedy, gdy rata nie obniży ich obecnego standardu życia, a 30 proc. nie wyklucza wynajmowania mieszkania do końca życia. To właśnie ta ostrożna i mobilna grupa wchodzi dziś na rynek mieszkaniowy w momencie, gdy Polska doświadcza demograficznego dołka. Ubywa nas w statystykach GUS, ale przybywa trzydziestolatków, którzy coraz wyraźniej mówią, że chcą mieszkań projektowanych pod ich realne życie, a nie pod demograficzną przeszłość.
media.otodom.pl

Aktualizacje w Twojej skrzynce pocztowej

Klikając "Subskrybuj", potwierdzam, że zapoznałem się z Polityka prywatności i wyrażam na nią zgodę.

Więcej o Otodom

Otodom to najpopularniejszy serwis nieruchomości w Polsce, co potwierdza prowadzone cyklicznie niezależne badanie Mediapanel Gemius. Każdego miesiąca trafia do nas ponad 6 mln realnych użytkowników*, by przeglądać i zamieszczać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości: mieszkań, domów, inwestycji deweloperskich czy biur. Otodom nie tylko daje dostęp do ogromnej bazy ogłoszeń, ale też sprawia, że rynek nieruchomości jest bardziej dostępny dla wszystkich interesariuszy: wspiera w transakcjach, wprowadza nowatorskie narzędzia jak np. Otodom Analytics, dzieli się wiedzą ekspertów i najświeższymi danymi, które pozyskuje także w dedykowanych badaniach. Otodom jest częścią Grupy OLX, która prowadzi m.in. serwisy OLX, Otomoto, Fixly i obido.

* wg danych za grudzień 2024 r.

Kontakt

Biuro Prasowe Otodom: Linkleaders

otodom@linkleaders.pl

www.otodom.pl