Osoby zadowolone ze wsparcia s\u0105siadów deklaruj\u0105 \u015bredni poziom szcz\u0119\u015bcia z \u017cycia na poziomie 8/10, podczas gdy w\u015bród osób nisko oceniaj\u0105cych s\u0105siedzkie wsparcie wynik ten jest ni\u017cszy i wynosi do 6,3 w skali dziesi\u0119ciostopniowej.
Mieszkanie to nie tylko lokalizacja, cena i metra\u017c. To te\u017c ludzie, z którymi dzielimy codzienno\u015b\u0107. Deweloperzy dostrzegaj\u0105 to i rozumiej\u0105 oczekiwania osób poszukuj\u0105cych w\u0142asnego M wobec miejsca zamieszkania, dlatego \u200b tworz\u0105 przestrzenie wspieraj\u0105ce kontakty z s\u0105siadami. Nazywamy to architektur\u0105 relacji. \u200b Otodom, wraz z Milka i Polskim Zwi\u0105zkiem Firm Deweloperskich, rozwijaj\u0105c akcj\u0119 Szcz\u0119\u015bliwe S\u0105siedztwa i autorski koncept najwi\u0119kszej S\u0105siadówki w Polsce, pokazuje, \u017ce s\u0105siedzko\u015b\u0107 mo\u017ce sta\u0107 si\u0119 nowym standardem jako\u015bci w bran\u017cy deweloperskiej, wyja\u015bnia Agata Stachowiak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom.
Zmiana jest widoczna ju\u017c na etapie poszukiwania nowego lokum. Wed\u0142ug badania Otodom 49% respondentów wskazuje mo\u017cliwo\u015b\u0107 nawi\u0105zania nowych znajomo\u015bci jako wa\u017cny powód przeprowadzki, a 41% mia\u0142o znajomych lub przyjació\u0142 w okolicy, do której si\u0119 przenosi\u0142o. Oznacza to, \u017ce decyzje mieszkaniowe coraz cz\u0119\u015bciej wykraczaj\u0105 poza klasyczne parametry metra\u017cu i ceny.
Lokalizacja nadal ma znaczenie, ale coraz mniej rozumiemy j\u0105 wy\u0142\u0105cznie jako odleg\u0142o\u015b\u0107 od biura, szko\u0142y czy sklepu. Dobra lokalizacja to tak\u017ce miejsce, w którym mo\u017cna poczu\u0107 si\u0119 po prostu bezpiecznie. S\u0105siedztwo staje si\u0119 wi\u0119c cz\u0119\u015bci\u0105 warto\u015bci mieszkania, cho\u0107 oczywi\u015bcie nie da si\u0119 jej zmierzy\u0107 jak cen\u0119 za metr kwadratowy. To w\u0142a\u015bnie ten obszar Otodom nazywa architektur\u0105 relacji i chodzi tu o konkretne decyzje projektowe osiedla jak otwarte przestrzenie wspólne, zielone dziedzi\u0144ce, klub mieszka\u0144ca, ogrody spo\u0142eczne czy \u0142awki ustawione tak, by sprzyja\u0142y rozmowie.
Raport Otodom Zróbmy sobie razem szcz\u0119\u015bliwe s\u0105siedztwo pokazuje, \u017ce wed\u0142ug respondentów badania s\u0105siedztwo to przede wszystkim fizyczna blisko\u015b\u0107 i dzielenie tej samej przestrzeni, natomiast wspólnota s\u0105siedzka zaczyna si\u0119 wtedy, gdy pojawiaj\u0105 si\u0119 wzajemna pomoc, cele i poczucie przynale\u017cno\u015bci.
58% badanych \u0142\u0105czy s\u0105siedztwo z lud\u017ami mieszkaj\u0105cymi blisko, ale wspólnota kojarzy si\u0119 ju\u017c przede wszystkim ze wzajemn\u0105 pomoc\u0105. Samo postawienie budynków obok siebie nie tworzy wspólnoty. Nawet najlepsza infrastruktura nie wystarczy, je\u015bli mieszka\u0144cy nie dostan\u0105 impulsu, by z niej korzysta\u0107.
W badaniu Otodom cz\u0119sto pojawia si\u0119 poj\u0119cie iskry, czyli pierwszego impulsu, który uruchamia relacje. Dlaczego to takie wa\u017cne? Tylko 13% respondentów organizuje spotkania w swojej okolicy, a 23% bierze udzia\u0142 w wydarzeniach s\u0105siedzkich. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 ludzi czeka, a\u017c kto\u015b inny zrobi pierwszy krok. Tymczasem iskr\u0105 \u200b mo\u017ce by\u0107 mieszkaniec, lider lokalnej spo\u0142eczno\u015bci, zarz\u0105dca lub coraz cz\u0119\u015bciej deweloper.
Deweloper Szcz\u0119\u015bliwych S\u0105siedztw i S\u0105siadówka
Szcz\u0119\u015bliwe s\u0105siedztwa to ogólnopolski konkurs dla inwestycji oddanych do u\u017cytkowania w latach 2024–2025. Ocenie podlega\u0142y mi\u0119dzy innymi otwarto\u015b\u0107 osiedli na otoczenie, ogólnodost\u0119pne skwery, place zabaw i \u015bwietlice, mo\u017cliwo\u015b\u0107 wspó\u0142tworzenia przestrzeni przez mieszka\u0144ców czy rozwi\u0105zania z zakresu zrównowa\u017conego rozwoju. Wyró\u017cniaj\u0105ce si\u0119 nowe osiedla mieszkaniowe w Polsce otrzyma\u0142y certyfikat “Dewelopera szcz\u0119\u015bliwych s\u0105siedztw”.
Jednak prawdziwym sprawdzianem dla szcz\u0119\u015bliwych s\u0105siedztw jest S\u0105siadówka, czyli ogólnopolska akcja z okazji Europejskiego Dnia S\u0105siada, która odb\u0119dzie si\u0119 29 maja równolegle na kilkudziesi\u0119ciu osiedlach mieszkaniowych w Polsce. Dzi\u0119ki temu w akcji mo\u017ce wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 nawet 5 tys. mieszka\u0144ców. Otodom, przy wsparciu marki Milka, Patrona Relacji S\u0105siedzkich, wyposa\u017cy\u0142 nagrodzonych deweloperów w pakiet organizatora z\u0142o\u017cony mi\u0119dzy innymi z zestawu gier planszowych oraz s\u0142odkiego pocz\u0119stunku.
Cel? Wyci\u0105gn\u0105\u0107 ludzi z mieszka\u0144 i da\u0107 im pretekst do pierwszego, najwa\u017cniejszego „cze\u015b\u0107” i zamieni\u0107 blisko w blisko\u015b\u0107. S\u0105siadówki odb\u0119d\u0105 si\u0119 m.in. na osiedlach: Nova Królikarnia w Warszawie, Wizjonerów w Krakowie, Urzeka w Gda\u0144sku, Aroma Park w Bia\u0142o\u0142\u0119ce czy Nowe Kolibki w Gdyni Or\u0142owie.
List\u0119 zwyci\u0119zców i lokalizacji S\u0105siadówek mo\u017cna sprawdzi\u0107 na stronie konkursu Otodom - Deweloper Szcz\u0119\u015bliwych S\u0105siedztw.
", "header": { "large": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97b1e16-e091-49e3-a53d-b2dec6db9526/-/preview/1200x1200/-/format/auto/", "release": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97b1e16-e091-49e3-a53d-b2dec6db9526/-/preview/1200x1200/-/format/auto/" }, "author": { "first_name": "Agata", "last_name": "Stachowiak" }, "format_version": 5 }