{
    "title": "Rekord rezerwacji, rekord cen mieszka\u0144. Polacy kupuj\u0105 mimo wszystko",
    "modified_at": "2026-06-01 12:27:26",
    "published_at": "2026-06-01 12:25:00",
    "url": "https://media.otodom.pl/rekord-rezerwacji-rekord-cen-mieszkan-polacy-kupuja-mimo-wszystko",
    "short_url": "http://prez.ly/8KHd",
    "culture": "pl_PL",
    "language": "PL",
    "subtitle": "Sprzeda\u017c mieszka\u0144 deweloperskich w Polsce ro\u015bnie o 21% rok do roku, rezerwacje bij\u0105 rekordy niewidziane od czas\u00f3w Bezpiecznego Kredytu 2%, a ceny i tak nie spadaj\u0105. Paradoks? Nie do ko\u0144ca. Przepisy wymuszaj\u0105 na firmach deweloperskich budow\u0119 miejsc dora\u017anego schronienia w nowych inwestycjach, zaostrzone normy akustyczne podnosz\u0105 koszty realizacji, a do tego dro\u017cej\u0105 grunty i materia\u0142y budowlane. W Warszawie ceny mieszka\u0144 rosn\u0105 ju\u017c w tempie 14% rok do roku. Nowa poda\u017c jest coraz dro\u017csza i wszystko wskazuje na to, \u017ce ten trend si\u0119 utrzyma. Komentarz Katarzyny Kuniewicz, dyrektorki bada\u0144 rynku Otodom. ",
    "slug": "rekord-rezerwacji-rekord-cen-mieszkan-polacy-kupuja-mimo-wszystko",
    "body": "<p><strong>Najwa\u017cniejsze informacje</strong></p><ul class=\"release-content-list release-content-list--bulleted release-content-list--align-inherit\"><li><span><strong>+21% sprzeda\u017cy rok do roku</strong> &ndash; w maju firmy deweloperskie sprzeda\u0142y 4,5 tys. mieszka\u0144 na siedmiu najwi\u0119kszych rynkach.</span></li><li><span><strong>7,1 tys. mieszka\u0144 w rezerwacjach</strong> &ndash; rekord por&oacute;wnywalny tylko z okresem BK 2% w 2023 roku.</span></li><li><span><strong>Mocny start II kwarta\u0142u (+30% r/r)</strong> &ndash; w kwietniu i maju \u0142\u0105cznie sprzedano ponad 8,3 tys. lokali deweloperskich wobec 6,2 tys. rok wcze\u015bniej. Obecny kwarta\u0142 zapowiada si\u0119 na jeden z najlepszych od lat. </span></li></ul><h4 id=\"rynek-deweloperski-niemal-w-rownowadze-ile-mieszkan-sprzedano-w-maju-2026-roku\" >Rynek deweloperski niemal w r&oacute;wnowadze. Ile mieszka\u0144 sprzedano w maju 2026 roku? </h4><blockquote><em>&ndash; W maju sprzeda\u017c na rynku deweloperskim w najwi\u0119kszych polskich miastach si\u0119gn\u0119\u0142a 4,5 tys. mieszka\u0144 (dane wst\u0119pne). Po s\u0142abszym kwietniu, w kt&oacute;rym bie\u017c\u0105ca poda\u017c by\u0142a wy\u017csza od sprzeda\u017cy, na rynek wr&oacute;ci\u0142a r&oacute;wnowaga. W maju firmy deweloperskie wprowadzi\u0142y do sprzeda\u017cy zaledwie kilkana\u015bcie mieszka\u0144 mniej ni\u017c sprzeda\u0142y. Pomimo tej bie\u017c\u0105cej r&oacute;wnowagi liczba oferowanych na siedmiu najwi\u0119kszych rynkach mieszka\u0144 wzros\u0142a o ponad 400 lokali (o 1% m/m) i ponownie zbli\u017cy\u0142a si\u0119 do 60 tys. &ndash; </em>wyja\u015bnia <strong>Katarzyna Kuniewicz</strong>.<strong> </strong></blockquote><p>Na koniec maja w Katowicach, Krakowie, \u0141odzi, Poznaniu, Tr&oacute;jmie\u015bcie, Warszawie i Wroc\u0142awiu firmy deweloperskie oferowa\u0142y ponad 59,7 tys. mieszka\u0144, czyli o 1% wi\u0119cej ni\u017c na koniec kwietnia i 4% mniej ni\u017c w maju 2025 roku. W ci\u0105gu miesi\u0105ca deweloperzy wprowadzili do sprzeda\u017cy 4,5 tys. lokali, czyli o 5% wi\u0119cej ni\u017c kwietniu i 13% mniej ni\u017c rok temu. Tymczasem majowa sprzeda\u017c (4,5 tys. &ndash; dane wst\u0119pne) okaza\u0142a si\u0119 o 12% wi\u0119ksza od analogicznych wynik&oacute;w z kwietnia i a\u017c 21% wi\u0119ksza w uj\u0119ciu rocznym. </p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper&amp;oacute;w&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6\"\n                data-id=\"84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper\u00f3w\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper&oacute;w</em></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"polacy-nadal-chca-kupowac-mieszkania-rekordowa-liczba-rezerwacji-przypomina-czasy-bk-2\" >Polacy nadal chc\u0105 kupowa\u0107 mieszkania. Rekordowa liczba rezerwacji przypomina czasy BK 2%</h4><p>Zgodnie z przewidywaniami korekta mieszka\u0144 sprzedanych w kwietniu okaza\u0142a si\u0119 znacznie ni\u017csza ni\u017c w poprzednich miesi\u0105cach i si\u0119gn\u0119\u0142a 200 lokali, kt&oacute;re wr&oacute;ci\u0142y do oferty oraz zasili\u0142y pul\u0119 mieszka\u0144 zarezerwowanych. Na koniec maja na siedmiu rynkach Otodom odnotowa\u0142 kolejny rekord mieszka\u0144 w rezerwacjach &ndash; taki status mia\u0142o 7,1 tys. lokali. Wi\u0119ksza liczba rezerwacji na siedmiu najwi\u0119kszych rynkach notowana by\u0142a tylko w 2023 roku, w okresie dzia\u0142ania programu BK 2%.</p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. Mieszkania zarezerwowane i mieszkania w ofercie&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2\"\n                data-id=\"71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. Mieszkania zarezerwowane i mieszkania w ofercie\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. Mieszkania zarezerwowane i mieszkania w ofercie</em></figcaption>\n    </figure>\n<blockquote><em>&ndash; O du\u017cym zainteresowaniu zakupem nowego mieszkania \u015bwiadcz\u0105 r&oacute;wnie\u017c regularnie rosn\u0105ce w ostatnich miesi\u0105cach miesi\u0119czne rezerwacje (ponad 3,1 tys. w samym maju), kt&oacute;re s\u0105 probierzem aktywno\u015bci potencjalnych nabywc&oacute;w na rynku deweloperskim</em> &ndash; dodaje <strong>dyrektorka bada\u0144 rynku Otodom</strong>.</blockquote>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. Nowe miesi\u0119czne rezerwacje&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc\"\n                data-id=\"145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. Nowe miesi\u0119czne rezerwacje\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. Nowe miesi\u0119czne rezerwacje</em></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"na-ktorych-rynkach-popyt-przewyzsza-podaz-a-gdzie-jest-odwrotnie\" >Na kt&oacute;rych rynkach popyt przewy\u017csza poda\u017c, a gdzie jest odwrotnie?</h4><p>Relacja mieszka\u0144 wprowadzonych i sprzedanych w maju na poszczeg&oacute;lnych rynkach wskazuje, \u017ce bie\u017c\u0105ca r&oacute;wnowaga popytowo-poda\u017cowa w danych zagregowanych, paradoksalnie jest efektem braku r&oacute;wnowagi na poszczeg&oacute;lnych rynkach. Rynkami, na kt&oacute;rych w maju wyst\u0105pi\u0142a nadwy\u017cka popytu nad poda\u017c\u0105 by\u0142y: Wroc\u0142aw, \u0141&oacute;d\u017a i Katowice. Z kolei w Warszawie, Krakowie, Tr&oacute;jmie\u015bcie to poda\u017c okaza\u0142a si\u0119 wy\u017csza od bie\u017c\u0105cej sprzeda\u017cy. Jedynie w Poznaniu miesi\u0119czne wprowadzenia i sprzeda\u017c by\u0142y niemal na tym samym poziomie.</p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper&amp;oacute;w (rynkami)&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc\"\n                data-id=\"b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper\u00f3w (rynkami)\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper&oacute;w (rynkami)</em></figcaption>\n    </figure>\n<blockquote><em>&ndash; Poniewa\u017c zar&oacute;wno dzia\u0142alno\u015b\u0107 firm deweloperskich, jak i proces podejmowania decyzji o zakupie mieszkania wymagaj\u0105 czasu liczonego w miesi\u0105cach, a nie dniach czy tygodniach, analizy obejmuj\u0105ce wy\u0142\u0105cznie dane miesi\u0119czne mog\u0105 prowadzi\u0107 do b\u0142\u0119dnych wniosk&oacute;w. Szczeg&oacute;lnie dane popytowo-poda\u017cowe warto por&oacute;wnywa\u0107 w agregatach z kilku lub nawet kilkunastu miesi\u0119cy &ndash;</em> m&oacute;wi <strong>Katarzyna Kuniewicz</strong>.</blockquote><p>Wolumen mieszka\u0144 sprzedanych i wprowadzonych do sprzeda\u017cy w okresie ostatnich 12 miesi\u0119cy prezentuje poni\u017cszy wykres. Takie zestawienie popytu i poda\u017cy na poszczeg&oacute;lnych rynkach wskazuje, \u017ce jedynie w Tr&oacute;jmie\u015bcie liczba mieszka\u0144 sprzedanych by\u0142a ni\u017csza od liczby mieszka\u0144 wprowadzonych na rynek przez firmy deweloperskie. Na pozosta\u0142ych rynkach 12-miesi\u0119czna sprzeda\u017c by\u0142a wy\u017csza od uruchomionej w tym czasie nowej poda\u017cy. </p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper&amp;oacute;w &lt;/em&gt;&amp;ndash; &lt;em&gt;czerwiec 2025-maj 2026&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef\"\n                data-id=\"978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper\u00f3w  \u2013  czerwiec 2025-maj 2026\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper&oacute;w </em>&ndash; <em>czerwiec 2025-maj 2026</em></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"ile-czasu-potrzebuja-deweloperzy-na-wyprzedaz-oferty\" >Ile czasu potrzebuj\u0105 deweloperzy na wyprzeda\u017c oferty?</h4><p>Bezpo\u015brednim efektem obserwowanej w ostatnich kilkunastu miesi\u0105cach przewagi popytu nad poda\u017c\u0105 jest redukcja czasu wyprzeda\u017cy oferty. Na wszystkich siedmiu analizowanych rynkach Otodom odnotowa\u0142 wyra\u017anie mniejsze warto\u015bci wska\u017anik&oacute;w wyprzeda\u017cy. </p><ul class=\"release-content-list release-content-list--bulleted release-content-list--align-inherit\"><li><span><strong>Najkr&oacute;cej</strong>: w Warszawie, gdzie wska\u017anik ten wynosi obecnie zaledwie 3,3 kwarta\u0142u. Oznacza to, \u017ce przy utrzymaniu obecnego tempa sprzeda\u017cy i braku nowych wprowadze\u0144, ca\u0142a dost\u0119pna pula mieszka\u0144 znikn\u0119\u0142aby z rynku w nieca\u0142e 10 miesi\u0119cy.</span></li><li><span><strong>Najd\u0142u\u017cej</strong>: w Katowicach, gdzie czas wyprzeda\u017cy oferty wynosi 10,1 kwarta\u0142u (ponad 2,5 roku). </span></li></ul>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. Czas wyprzeda\u017cy oferty miastami&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e\"\n                data-id=\"9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. Czas wyprzeda\u017cy oferty miastami\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. Czas wyprzeda\u017cy oferty miastami</em></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"prognozy-dla-rynku-deweloperskiego-czy-ii-kwartal-2026-roku-przyniesie-rekordowa-sprzedaz-mieszkan\" >Prognozy dla rynku deweloperskiego. Czy II kwarta\u0142 2026 roku przyniesie rekordow\u0105 sprzeda\u017c mieszka\u0144? </h4><p>Dane z rynku deweloperskiego z dw&oacute;ch ostatnich miesi\u0119cy mog\u0105 by\u0107 \u017ar&oacute;d\u0142em optymizmu firm deweloperskich w prognozach dotycz\u0105cych II kwarta\u0142u. Po dw&oacute;ch miesi\u0105cach (kwiecie\u0144 i maj) liczba mieszka\u0144 wprowadzonych do sprzeda\u017cy jest r&oacute;wna nowej poda\u017cy z I kwarta\u0142u. Mamy zatem pewno\u015b\u0107, \u017ce drugi kwarta\u0142 b\u0119dzie poda\u017cowo wyra\u017anie lepszy od pierwszego. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem dla wolumenu nowej poda\u017cy w ca\u0142ym II kwartale jest prognoza 12-12,5 tys. mieszka\u0144 wprowadzonych do sprzeda\u017cy. Oznacza to wynik zbli\u017cony do tego z ostatniego kwarta\u0142u 2025 roku.</p><blockquote><em>&ndash; Majowe wyniki pozwalaj\u0105 tak\u017ce na pierwsze przymiarki do wst\u0119pnych przewidywa\u0144 dotycz\u0105cych sprzeda\u017cy w II kwartale 2026 roku. Bez w\u0105tpienia wolumen sprzeda\u017cy z kwietnia i maja pozytywnie zaskoczy\u0142 analityk&oacute;w, kt&oacute;rzy mieli prawo obawia\u0107 si\u0119 silnego negatywnego wp\u0142ywu konfliktu na Bliskim Wschodzie na rynek mieszkaniowy w najwi\u0119kszych polskich miastach. W analogicznych miesi\u0105cach 2025 roku liczba mieszka\u0144 sprzedanych na siedmiu najwi\u0119kszych rynkach w Polsce wynios\u0142a 6,2 tys lokali. W \u200b tym samym okresie 2026 roku, przede wszystkim dzi\u0119ki dobrej sprzeda\u017cy w maju, efektywny popyt (transakcje) przekroczy\u0142 8,3 tys. mieszka\u0144, co oznacza ponad 30% wzrost rok do roku &ndash;</em> wyja\u015bnia <strong>Katarzyna Kuniewicz</strong>.</blockquote><h4 id=\"ile-kosztuje-nowe-mieszkanie-w-polsce\" >Ile kosztuje nowe mieszkanie w Polsce?</h4><p>Jedno ze \u017ar&oacute;de\u0142 umiarkowanego optymizmu dotycz\u0105cego kszta\u0142towania si\u0119 sprzeda\u017cy w kolejnych miesi\u0105cach, prezentuje wykres \u015brednich cen mieszka\u0144 oferowanych na poszczeg&oacute;lnych rynkach. Na wi\u0119kszo\u015bci rynk&oacute;w przeci\u0119tne ceny za metr kwadratowy wci\u0105\u017c rosn\u0105, a to co do zasady nie sprzyja wzrostowi sprzeda\u017cy. Nie ma w\u0105tpliwo\u015bci, \u017ce w Warszawie, Poznaniu i Wroc\u0142awiu wzrost \u015brednich cen mieszka\u0144 deweloperskich przyspiesza.</p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. Przeci\u0119tne ceny mieszka\u0144 oferowanych na rynku deweloperskim&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398\"\n                data-id=\"04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. Przeci\u0119tne ceny mieszka\u0144 oferowanych na rynku deweloperskim\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. Przeci\u0119tne ceny mieszka\u0144 oferowanych na rynku deweloperskim</em></figcaption>\n    </figure>\n<p>Warto jednak odnotowa\u0107, \u017ce czerwiec, jako miesi\u0105c zamykaj\u0105cy kwarta\u0142, mo\u017ce sprzyja\u0107 wi\u0119kszej elastyczno\u015bci cenowej po stronie deweloper&oacute;w. W wi\u0119kszych firmach zespo\u0142y sprzeda\u017cy premiowane s\u0105 za kwartalne wyniki, w zwi\u0105zku z tym nale\u017cy si\u0119 spodziewa\u0107, \u017ce sk\u0142onno\u015b\u0107 do udzielania rabat&oacute;w i upust&oacute;w powinna by\u0107 w czerwcu wyra\u017anie wy\u017csza ni\u017c w kwietniu i maju.</p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. \u015arednie ceny mieszka\u0144 w ofercie deweloper&amp;oacute;w (z\u0142/mkw.)&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31\"\n                data-id=\"29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. \u015arednie ceny mieszka\u0144 w ofercie deweloper\u00f3w (z\u0142/mkw.)\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. \u015arednie ceny mieszka\u0144 w ofercie deweloper&oacute;w (z\u0142/mkw.)</em></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"86-tys-zlmkw-roznicy-miedzy-lodzia-a-warszawa-ceny-spadaja-tylko-w-katowicach\" >8,6 tys. z\u0142/mkw. r&oacute;\u017cnicy mi\u0119dzy \u0141odzi\u0105 a Warszaw\u0105. Ceny spadaj\u0105 tylko w Katowicach</h4><p>Dane cenowe z maja wskazuj\u0105, \u017ce ceny mieszka\u0144 deweloperskich wzros\u0142y rok do roku na sze\u015bciu z siedmiu g\u0142&oacute;wnych rynk&oacute;w. Co wa\u017cne, w maju wzmocnieniu uleg\u0142y obserwowane ju\u017c wcze\u015bniej dwie wyra\u017ane skrajno\u015bci. Na jednym kra\u0144cu s\u0105 to coraz silniejsze wzrosty cen na rynku warszawskim, na drugim &ndash; silna stabilizacja cen ofertowych w \u0141odzi i Katowicach. R&oacute;\u017cnica mi\u0119dzy \u015bredni\u0105 stawk\u0105 ofertow\u0105 w Warszawie i \u0141odzi si\u0119ga ju\u017c rekordowych 8,6 tys. z\u0142/mkw. Podczas gdy stolica, z cen\u0105 przekraczaj\u0105c\u0105 20 tys. z\u0142/mkw., wystawia warszawiak&oacute;w na pr&oacute;b\u0119, Katowice i \u0141&oacute;d\u017a daj\u0105 nadziej\u0119 &ndash; tam wkr&oacute;tce mo\u017ce by\u0107 taniej. </p><blockquote><em>&ndash; \u015arednie ceny ofertowe nowych mieszka\u0144 w Warszawie nie chc\u0105 przesta\u0107 rosn\u0105\u0107. Co wi\u0119cej, dynamika tego trendu wyra\u017anie przyspiesza. O ile w marcu wzrost rok do roku wynosi\u0142 8,8%, w kwietniu 11,5%, to w maju si\u0119gn\u0105\u0142 ju\u017c 14%. G\u0142&oacute;wnym powodem tej zmiany pozostaj\u0105 wysokie ceny nowej poda\u017cy. Firmy deweloperskie od kilku miesi\u0119cy wprowadzaj\u0105 do sprzeda\u017cy mieszkania wyra\u017anie dro\u017csze od dotychczas oferowanych </em>&ndash; t\u0142umaczy <strong>dyrektorka bada\u0144 rynku Otodom</strong>. </blockquote><p>W maju, mimo \u017ce najwy\u017csze \u015brednie ceny w nowych projektach odnotowano w Warszawie, najbardziej zaskoczy\u0142 poziom cen mieszka\u0144 wprowadzonych na rynek wroc\u0142awski. W minionym miesi\u0105cu do sprzeda\u017cy wprowadzono tam 300 lokali z przeci\u0119tn\u0105 cen\u0105 19,6 tys. z\u0142/mkw. Jednocze\u015bnie sprzedanych zosta\u0142o ponad 700 mieszka\u0144 po 13,9 tys. z\u0142/mkw. Te skrajne warto\u015bci sprawi\u0142y, \u017ce obecnie za metr kwadratowy w stolicy Dolnego \u015al\u0105ska trzeba zap\u0142aci\u0107 \u015brednio 15,1 tys. z\u0142 &ndash; o 1,6% wi\u0119cej w uj\u0119ciu miesi\u0119cznym i o 7,3% w stosunku do ubieg\u0142ego roku.</p><p>Nowa poda\u017c jest dro\u017csza z konkretnych powod&oacute;w. Zaostrzone normy akustyczne, obowi\u0105zek budowy miejsc dora\u017anego schronienia i wci\u0105\u017c rosn\u0105ce ceny grunt&oacute;w to dzi\u015b dodatkowe sk\u0142adniki ka\u017cdego kosztorysu. Deweloperzy nie winduj\u0105 wi\u0119c cen z w\u0142asnej woli, po prostu nie maj\u0105 jak budowa\u0107 taniej.</p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. Ceny mieszka\u0144 na rynku deweloperskim we Wroc\u0142awiu&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da\"\n                data-id=\"a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. Ceny mieszka\u0144 na rynku deweloperskim we Wroc\u0142awiu\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. Ceny mieszka\u0144 na rynku deweloperskim we Wroc\u0142awiu</em></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"ceny-ofertowe-a-transakcyjne-ile-rzeczywiscie-trzeba-zaplacic-za-nowe-mieszkanie-w-2026-roku\" >Ceny ofertowe a transakcyjne. Ile rzeczywi\u015bcie trzeba zap\u0142aci\u0107 za nowe mieszkanie w 2026 roku? </h4><blockquote><em>&ndash; Relacjonuj\u0105c zmiany cen mieszka\u0144 oferowanych przez firmy deweloperskie, nie wolno zapomina\u0107 o r&oacute;\u017cnicach, jakie dziel\u0105 przeci\u0119tne ceny ofertowe od cen transakcyjnych. \u015aledzimy te stawki r&oacute;wnolegle ze \u015bwiadomo\u015bci\u0105, \u017ce w\u0142a\u015bnie to ceny transakcyjne m&oacute;wi\u0105 nam najwi\u0119cej o mo\u017cliwo\u015bciach finansowych mieszka\u0144c&oacute;w Polski</em> &ndash; wyja\u015bnia <strong>Katarzyna Kuniewicz</strong>. </blockquote><p>Warto zaznaczy\u0107, \u017ce w przeciwie\u0144stwie do \u015brednich cen oferowanych mieszka\u0144, ceny mieszka\u0144 sprzedanych wci\u0105\u017c charakteryzuje trend stabilizacyjny, a nie wzrostowy. Na najwi\u0119kszych rynkach mieszkaniowych w Polsce r&oacute;\u017cnice pomi\u0119dzy przeci\u0119tnymi cenami mieszka\u0144 oferowanych i sprzedawanych si\u0119ga\u0142y w maju od 800 z\u0142/mkw. w Poznaniu do nawet 2 600 z\u0142/mkw. Warszawie. Jedynym rynkiem, na kt&oacute;rym \u015brednie ceny mieszka\u0144 oferowanych i sprzedanych w maju by\u0142y niemal identyczne by\u0142y Katowice. </p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"&lt;em&gt;Wykres Otodom. Przeci\u0119tne ceny mieszka\u0144 sprzedanych na rynku deweloperskim&lt;/em&gt;\"\n                id=\"image-aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba\"\n                data-id=\"aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Wykres Otodom. Przeci\u0119tne ceny mieszka\u0144 sprzedanych na rynku deweloperskim\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"><em>Wykres Otodom. Przeci\u0119tne ceny mieszka\u0144 sprzedanych na rynku deweloperskim</em></figcaption>\n    </figure>\n<p>&nbsp;</p>",
    "header": {
        "large": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/68d05e0f-15e7-4c04-b0ab-6834e35ccbdc/-/preview/1200x1200/-/format/auto/",
        "release": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/68d05e0f-15e7-4c04-b0ab-6834e35ccbdc/-/preview/1200x1200/-/format/auto/"
    },
    "images": [
        {
            "caption": "Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper\u00f3w",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/84d5ddea-6a67-4d29-a470-53f9ed9fd5a6/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "Wykres Otodom. Mieszkania zarezerwowane i mieszkania w ofercie",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/71c13e70-bf32-41df-9b44-26c107ad65b2/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "Wykres Otodom. Nowe miesi\u0119czne rezerwacje",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/145b302e-a627-4e25-b499-764aef17febc/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper\u00f3w (rynkami)",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b26fed3c-a7ab-434f-bd82-76def3acbcfc/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "Wykres Otodom. Wprowadzenia, sprzeda\u017c i oferta deweloper\u00f3w  \u2013  czerwiec 2025-maj 2026",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/978bdb55-9543-475e-8a96-c95bfc94b3ef/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "Wykres Otodom. Czas wyprzeda\u017cy oferty miastami",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/9a40d5e4-8f92-4e73-a6e2-cc8f3821f21e/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "Wykres Otodom. Przeci\u0119tne ceny mieszka\u0144 oferowanych na rynku deweloperskim",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/04aa6881-0728-46a9-b3a6-b57889240398/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "Wykres Otodom. \u015arednie ceny mieszka\u0144 w ofercie deweloper\u00f3w (z\u0142/mkw.)",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/29cb608b-cbfd-400c-a609-2f63b4d56d31/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "Wykres Otodom. Ceny mieszka\u0144 na rynku deweloperskim we Wroc\u0142awiu",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/a4767617-4789-45ec-a5ce-57e4a0e9e3da/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "Wykres Otodom. Przeci\u0119tne ceny mieszka\u0144 sprzedanych na rynku deweloperskim",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/aebd668a-74bc-4d04-9e41-d5f3d53360ba/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        }
    ],
    "author": {
        "first_name": "Agata",
        "last_name": "Stachowiak"
    },
    "format_version": 5
}