{
    "title": "Ponad 4,5 tys. sprzedanych mieszka\u0144 i historyczny pr\u00f3g 1 mln z\u0142 w Tr\u00f3jmie\u015bcie \u2013 tak wygl\u0105da\u0142 czerwiec 2026 na rynku deweloperskim",
    "modified_at": "2026-07-01 11:47:05",
    "published_at": "2026-07-01 11:44:00",
    "url": "https://media.otodom.pl/ponad-45-tys-sprzedanych-mieszkan-i-historyczny-prog-1-mln-zl-w-trojmiescie-tak-wygladal-czerwiec-2026-na-rynku-deweloperskim",
    "short_url": "http://prez.ly/UbKd",
    "culture": "pl_PL",
    "language": "PL",
    "subtitle": "Sprzeda\u017c mieszka\u0144 deweloperskich na siedmiu najwi\u0119kszych rynkach w Polsce wzros\u0142a w czerwcu 2026 roku o 48% w por\u00f3wnaniu z analogicznym miesi\u0105cem roku ubieg\u0142ego. W Tr\u00f3jmie\u015bcie \u015brednia cena lokalu od dewelopera po raz pierwszy przekroczy\u0142a 1 mln z\u0142. Jednocze\u015bnie odnotowano rekordowe zapytania o kredyt hipoteczny, wyhamowanie spadku oferty oraz wzrost cen rok do roku na ka\u017cdym z analizowanych rynk\u00f3w. Komentarz Katarzyny Kuniewicz, dyrektorki bada\u0144 rynku Otodom. ",
    "slug": "ponad-45-tys-sprzedanych-mieszkan-i-historyczny-prog-1-mln-zl-w-trojmiescie-tak-wygladal-czerwiec-2026-na-rynku-deweloperskim",
    "body": "<p><strong>Najwa\u017cniejsze informacje:</strong></p><ul class=\"release-content-list release-content-list--bulleted release-content-list--align-inherit\"><li><span><strong>+48% sprzeda\u017cy rok do roku</strong>: w czerwcu firmy deweloperskie sprzeda\u0142y ponad 4,5 tys. mieszka\u0144 na siedmiu najwi\u0119kszych rynkach.</span></li><li><span><strong>Ponad 60 tys. mieszka\u0144 w ofercie</strong>: trend spadkowy wyhamowa\u0142; delikatna korekta rezerwacji przywr&oacute;ci\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 lokali do puli sprzeda\u017cowej.</span></li><li><span><strong>Ceny rosn\u0105 r/r na wszystkich rynkach</strong>: liderem pozostaje Warszawa (+13,5% r/r), jednocze\u015bnie to jedyna metropolia ze spadkiem stawek miesi\u0105c do miesi\u0105ca. </span></li></ul><h4 id=\"popyt-48-rok-do-roku-czerwiec-2026-r-wyraznie-lepszy-od-czerwca-2025-r\" >Popyt: +48% rok do roku. Czerwiec 2026 r. wyra\u017anie lepszy od czerwca 2025 r.</h4><p>Wed\u0142ug wst\u0119pnego odczytu czerwiec 2026 by\u0142 dobrym miesi\u0105cem dla rynku deweloperskiego. Sprzeda\u017c na siedmiu najwi\u0119kszych rynkach przekroczy\u0142a 4,5 tys. mieszka\u0144 &ndash; o 1% mniej ni\u017c w maju (dane przed korekt\u0105), ale a\u017c 48% wi\u0119cej ni\u017c w analogicznym miesi\u0105cu 2025 roku. R&oacute;\u017cnica jest tym bardziej wymowna, \u017ce rok wcze\u015bniej czerwiec przyni&oacute;s\u0142 wyra\u017ane ostudzenie. Majowa obni\u017cka st&oacute;p procentowych o 50 punkt&oacute;w bazowych pobudzi\u0142a popyt &ndash; nabywcy, kt&oacute;rzy czekali na sygna\u0142 z banku centralnego, ruszyli do zakup&oacute;w. W czerwcu 2025 ten efekt wygas\u0142: w warunkach niepewno\u015bci co do dalszego kierunku polityki monetarnej rynek wr&oacute;ci\u0142 na wcze\u015bniejsz\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119 i zamkn\u0105\u0142 miesi\u0105c wynikiem zaledwie 3,1 tys. sprzedanych lokali.</p><blockquote><em>&ndash; Na mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyst\u0105pienia tak dobrego wyniku sprzeda\u017cowego wskazywa\u0142y sygna\u0142y z poprzednich miesi\u0119cy: wysoka liczba nowych rezerwacji oraz zapytania o kredyt hipoteczny, kt&oacute;re od pocz\u0105tku roku utrzymuj\u0105 si\u0119 na bardzo wysokich poziomach. Czerwiec przyni&oacute;s\u0142 delikatn\u0105 korekt\u0119 rezerwacji, co jest naturalnym procesem po okresie, w kt&oacute;rym liczba rezerwacji ros\u0142a z miesi\u0105ca na miesi\u0105c </em>&ndash; m&oacute;wi <strong>Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka bada\u0144 rynku Otodom</strong>.</blockquote>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"\"\n                id=\"image-b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d\"\n                data-id=\"b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d/-/format/auto/\"\n                alt=\"Story image\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"podaz-prawie-43-tys-nowych-mieszkan-w-107-inwestycjach\" >Poda\u017c: prawie 4,3 tys. nowych mieszka\u0144 w 107 inwestycjach</h4><p>W czerwcu firmy deweloperskie wprowadzi\u0142y do sprzeda\u017cy prawie 4,3 tys. mieszka\u0144 w 107 nowych inwestycjach. To o 5% mniej ni\u017c w maju, jednak a\u017c o 74% wi\u0119cej ni\u017c w czerwcu 2025 roku, gdy nowa poda\u017c si\u0119gn\u0119\u0142a zaledwie 2,5 tys. lokali, co by\u0142o jednym z gorszych miesi\u0119cznych wynik&oacute;w. Na czterech z siedmiu rynk&oacute;w sprzeda\u017c przewy\u017cszy\u0142a wprowadzenia. Jedynie w \u0141odzi, Warszawie i Wroc\u0142awiu mieszkania w nowych projektach wprowadzone do sprzeda\u017cy okaza\u0142y si\u0119 liczniejsze ni\u017c transakcje.</p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"\"\n                id=\"image-196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec\"\n                data-id=\"196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec/-/format/auto/\"\n                alt=\"Story image\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"oferta-wyhamowanie-trendu-spadkowego-ponownie-ponad-60-tys\" >Oferta: wyhamowanie trendu spadkowego. Ponownie ponad 60 tys.</h4><p>Przez kilka miesi\u0119cy liczba dost\u0119pnych mieszka\u0144 deweloperskich bardzo powoli, cho\u0107 systematycznie, mala\u0142a. W czerwcu ten trend uleg\u0142 zatrzymaniu &ndash; w ofercie na siedmiu najwi\u0119kszych rynkach znalaz\u0142o si\u0119 ponownie ponad 60 tys. lokali, pomimo tego, \u017ce liczba mieszka\u0144 wprowadzonych by\u0142a ni\u017csza od sprzedanych. Powodem wzrostu oferty jest delikatna korekta rezerwacji &ndash; cz\u0119\u015b\u0107 lokali zarezerwowanych w poprzednich miesi\u0105cach wr&oacute;ci\u0142a do puli sprzeda\u017cowej. Rok wcze\u015bniej oferta si\u0119ga\u0142a 62,1 tys. mieszka\u0144, a klienci wybierali z puli o 25% wi\u0119kszej ni\u017c w 2024 roku.</p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"\"\n                id=\"image-b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5\"\n                data-id=\"b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5/-/format/auto/\"\n                alt=\"Story image\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"ceny-roczne-wzrosty-na-wszystkich-rynkach-warszawa-taniej-miesiac-do-miesiaca\" >Ceny: roczne wzrosty na wszystkich rynkach. Warszawa taniej miesi\u0105c do miesi\u0105ca</h4><p>Na wszystkich siedmiu rynkach \u015brednie ceny mieszka\u0144 oferowanych przez deweloper&oacute;w wzros\u0142y w uj\u0119ciu rocznym. Liderem pozostaje Warszawa &ndash; 20 002 z\u0142/mkw., o 13,5% wi\u0119cej rok do roku. Co jednak zaskakuj\u0105ce, stolica jest jedynym rynkiem, na kt&oacute;rym ceny ofertowe spad\u0142y miesi\u0105c do miesi\u0105ca (-1,5%), co jest efektem nap\u0142ywu nowych mieszka\u0144 po wyj\u0105tkowo niskiej, jak na ten rynek, cenie 16,5 tys. z\u0142/mkw.</p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"\"\n                id=\"image-8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88\"\n                data-id=\"8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88/-/format/auto/\"\n                alt=\"Story image\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"></figcaption>\n    </figure>\n\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"\"\n                id=\"image-0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d\"\n                data-id=\"0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d/-/format/auto/\"\n                alt=\"Story image\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"></figcaption>\n    </figure>\n<blockquote><em>&ndash; R&oacute;\u017cnice mi\u0119dzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi pozostaj\u0105 znacz\u0105ce. Najwi\u0119ksze odnotowujemy w Warszawie, blisko 1,9 tys. z\u0142/mkw., oraz we Wroc\u0142awiu, gdzie si\u0119gaj\u0105 1,4 tys. z\u0142/mkw. To wa\u017cna informacja dla kupuj\u0105cych: ceny transakcyjne m&oacute;wi\u0105 o rzeczywistych mo\u017cliwo\u015bciach nabywc&oacute;w znacznie wi\u0119cej ni\u017c ceny ofertowe</em> &ndash; m&oacute;wi<strong> Katarzyna Kuniewicz</strong>.</blockquote>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"\"\n                id=\"image-6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8\"\n                data-id=\"6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8/-/format/auto/\"\n                alt=\"Story image\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"czas-wyprzedazy-oferty-rynek-nabywcy-tylko-w-katowicach\" >Czas wyprzeda\u017cy oferty: rynek nabywcy tylko w Katowicach</h4><p>W czerwcu 2026 roku najkr&oacute;tszy czas wyprzeda\u017cy oferty odnotowano w Warszawie &ndash; wyni&oacute;s\u0142 on 3,7 kwarta\u0142u. Na drugim biegunie znalaz\u0142y si\u0119 Katowice, gdzie sprzeda\u017c dost\u0119pnych mieszka\u0144 deweloperskich zaj\u0119\u0142aby blisko 10 kwarta\u0142&oacute;w, czyli ponad 2,5 roku. Katowice pozostaj\u0105 jedynym rynkiem w Polsce, kt&oacute;ry pod wzgl\u0119dem tego parametru wci\u0105\u017c pozostaje rynkiem nabywcy. Wzrost wska\u017anika wyprzeda\u017cy w czerwcu odnotowano wy\u0142\u0105cznie na rynkach, gdzie liczba mieszka\u0144 wprowadzonych do sprzeda\u017cy by\u0142a wyra\u017anie wy\u017csza od liczby sprzedanych &ndash; tak by\u0142o w \u0141odzi, Warszawie i Wroc\u0142awiu.</p>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c/-/format/auto/\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"\"\n                id=\"image-68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c\"\n                data-id=\"68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c/-/inline/no/Untitled\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c/-/format/auto/\"\n                alt=\"Story image\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\"></figcaption>\n    </figure>\n<h4 id=\"najwazniejsze-sygnaly-z-rynkow-lokalnych\" >Najwa\u017cniejsze sygna\u0142y z rynk&oacute;w lokalnych</h4><ul class=\"release-content-list release-content-list--bulleted release-content-list--align-inherit\"><li><span><strong>Warszawa</strong>: Ponad 2 tys. nowych mieszka\u0144 wesz\u0142o do sprzeda\u017cy w 43 projektach po zaskakuj\u0105co niskiej &ndash; jak na ten rynek &ndash; cenie \u015bredniej 16,5 tys. z\u0142/mkw. To w\u0142a\u015bnie ten nap\u0142yw ta\u0144szej poda\u017cy obni\u017cy\u0142 og&oacute;ln\u0105 \u015bredni\u0105 ofertow\u0105 stolicy, czyni\u0105c Warszaw\u0119 jedynym rynkiem z miesi\u0119cznym spadkiem ceny ofertowej.</span></li><li><span><strong>Tr&oacute;jmiasto</strong>: Po raz pierwszy w historii tego rynku przeci\u0119tna cena oferowanego mieszkania deweloperskiego przekroczy\u0142a 1 mln z\u0142. Prognozy sprzed kilku lat wskazywa\u0142y na Wroc\u0142aw jako kolejny rynek po Warszawie, kt&oacute;ry przekroczy ten pu\u0142ap &ndash; Tr&oacute;jmiasto okaza\u0142o si\u0119 jednak szybsze.</span></li><li><span><strong>Wroc\u0142aw</strong>: Drugi miesi\u0105c z rz\u0119du deweloperzy wprowadzaj\u0105 do sprzeda\u017cy mieszkania z przeci\u0119tn\u0105 cen\u0105 powy\u017cej 19 tys. z\u0142/mkw. i cen\u0105 ca\u0142kowit\u0105 przekraczaj\u0105c\u0105 1 mln z\u0142. R&oacute;\u017cnica mi\u0119dzy cen\u0105 nowych wprowadze\u0144 a ofert\u0105 dotychczasow\u0105 wynosi prawie 4 tys. z\u0142/mkw.</span></li><li><span><strong>Pozna\u0144</strong>: Czerwiec 2026 by\u0142 dla pozna\u0144skiego rynku rekordowy &ndash; firmy deweloperskie sprzeda\u0142y \u0142\u0105cznie ponad 600 lokali. To najwi\u0119kszy miesi\u0119czny wolumen sprzeda\u017cy w historii tego rynku.</span></li><li><span><strong>Katowice</strong>: Od dw&oacute;ch miesi\u0119cy deweloperzy nie wprowadzaj\u0105 nowych projekt&oacute;w w Katowicach. Efekt: liczba oferowanych mieszka\u0144 na koniec czerwca spad\u0142a do najni\u017cszego poziomu od kwietnia 2025 roku. Katowice pozostaj\u0105 rynkiem z najd\u0142u\u017cszym czasem wyprzeda\u017cy oferty w Polsce.</span></li><li><span><strong>\u0141&oacute;d\u017a</strong>: Czerwiec by\u0142 rekordowy pod wzgl\u0119dem liczby wprowadze\u0144 w ca\u0142ym 2026 roku. Nowe inwestycje s\u0105 wyra\u017anie dro\u017csze od dotychczasowej oferty, co prze\u0142o\u017cy\u0142o si\u0119 na wzrost ceny \u015bredniej szybszy ni\u017c dynamika rok do roku.</span></li><li><span><strong>Krak&oacute;w</strong>: Mieszkania wprowadzone do sprzeda\u017cy w czerwcu by\u0142y najmniejsze od trzech lat &ndash; przeci\u0119tna powierzchnia wynosi\u0142a zaledwie 49 mkw. Tak ma\u0142ych lokali krakowski rynek nie widzia\u0142 od czas&oacute;w programu BK 2% (II po\u0142owa 2023 roku). Mniejsze metra\u017ce oznaczaj\u0105 ni\u017csze ceny ca\u0142kowite, co mo\u017ce przyci\u0105gn\u0105\u0107 kolejnych kupuj\u0105cych. </span></li></ul><p>&nbsp;</p>",
    "header": {
        "large": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0263cf3a-92f6-4d1f-8289-d1da9236afcd/-/preview/1200x1200/-/format/auto/",
        "release": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0263cf3a-92f6-4d1f-8289-d1da9236afcd/-/preview/1200x1200/-/format/auto/"
    },
    "images": [
        {
            "caption": "",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b88743c8-fc05-4b6d-85c6-b21ce431459d/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/196f545f-03aa-428c-8fe4-13ec8feae1ec/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/b97819e8-3af2-4a4f-8164-9d69a8516fa5/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/8f8d1f9d-670e-4d23-936c-9a080670ea88/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0d16ba0b-8b62-45c9-943c-69ec2c18643d/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/6314a1a8-ef1e-4b46-b162-f8cd4bf267f8/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        },
        {
            "caption": "",
            "original": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c/",
            "medium": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c/-/preview/500x500/-/format/auto/",
            "small": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c/-/preview/200x200/-/format/auto/",
            "thumbnail": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c/-/preview/100x100/-/format/auto/",
            "square": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c/-/scale_crop/200x200/center/-/format/auto/",
            "squaresmall": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/68370129-038d-4bb5-a467-e4454ace627c/-/scale_crop/58x58/center/-/format/auto/"
        }
    ],
    "author": {
        "first_name": "Agata",
        "last_name": "Stachowiak"
    },
    "format_version": 5
}