Jak zauwa\u017ca Agata Stachowiak, ekspertka rynku nieruchomo\u015bci z Otodom, na rynku deweloperskim nast\u0105pi\u0142a wa\u017cna zmiana systemowa. Standardem staje si\u0119 to, \u017ce zainteresowanie klientem nie ko\u0144czy si\u0119 w momencie przekazania kluczy do mieszkania. Deweloperzy dostrzegaj\u0105 konieczno\u015b\u0107 tworzenia, a nawet wspó\u0142tworzenia z mieszka\u0144cami osiedla, takich przestrzeni wspólnych w budynku i wokó\u0142 niego, aby sprzyja\u0142y sp\u0119dzaniu czasu razem.
„Takie praktyki nazywamy architektur\u0105 relacji, która nabiera na znaczeniu. Z bada\u0144 Otodom wida\u0107 wyra\u017anie, \u017ce a\u017c 40 proc. Polaków wprost oczekuje, \u017ce firmy deweloperskie b\u0119d\u0105 nie tylko budowa\u0107 mieszkania, ale te\u017c aktywnie wspiera\u0107 tworzenie relacji na nowych osiedlach. Rynek potrzebowa\u0142 jednak narz\u0119dzia, które oddzieli marketingowe obietnice od rzeczywisto\u015bci. Dlatego razem z PZFD oraz Milka zorganizowali\u015bmy konkursu na Dewelopera Szcz\u0119\u015bliwych S\u0105siedztw”, dodaje Agata Stachowiak, Otodom.
Z kolei Bartosz Guss, Dyrektor Generalny Polskiego Zwi\u0105zku Firm Deweloperskich, przyznaje, \u017ce ta inicjatywa wprost wpisuje si\u0119 w misj\u0119 PZFD, któr\u0105 jest pokazywanie, jak tworzy\u0107 lepsz\u0105 przestrze\u0144 do \u017cycia. W czasach narastaj\u0105cej samotno\u015bci szczególnego znaczenia nabiera projektowanie miejsc, które sprzyjaj\u0105 s\u0105siedzkim kontaktom, u\u0142atwiaj\u0105 codzienne spotkania i pomagaj\u0105 odbudowywa\u0107 lokalne wi\u0119zi mi\u0119dzy mieszka\u0144cami w ka\u017cdym wieku.
„Coraz wyra\u017aniej wida\u0107, \u017ce o jako\u015bci osiedla nie decyduj\u0105 ju\u017c wy\u0142\u0105cznie same budynki, ale tak\u017ce to, jak zaprojektowane jest ich otoczenie — przestrzenie wspólne, miejsca spotka\u0144 i rozwi\u0105zania, które zach\u0119caj\u0105 mieszka\u0144ców do interakcji. To w\u0142a\u015bnie one sprawiaj\u0105, \u017ce osiedle staje si\u0119 nie tylko miejscem zamieszkania, lecz tak\u017ce miejscem budowania wspólnoty. Gratulujemy wszystkim wyró\u017cnionym i wierzymy, \u017ce ich dzia\u0142ania b\u0119d\u0105 inspirowa\u0107 kolejne inwestycje oraz s\u0105siedztwa. Bo o jako\u015bci \u017cycia w du\u017cej mierze decyduje jako\u015b\u0107 relacji, a te najlepiej buduje si\u0119 z tymi, którzy s\u0105 obok”, mówi Bartosz Guss, PZFD.
W tegorocznej edycji konkursu na Dewelopera Szcz\u0119\u015bliwych S\u0105siedztw ocenie podlega\u0142y wy\u0142\u0105cznie inwestycje ju\u017c funkcjonuj\u0105ce, zrealizowane i oddane do u\u017cytku w latach 2024–2025. Za\u0142o\u017ceniem by\u0142o, aby sprawdzi\u0107, czy \u0142awka zaplanowana przez architekta faktycznie zach\u0119ca do rozmowy i czy na osiedlowym skwerze rzeczywi\u015bcie toczy si\u0119 \u017cycie. W gronie laureatów, którzy osi\u0105gn\u0119li wynik powy\u017cej rynkowej mediany i otrzymali certyfikat „Dewelopera Szcz\u0119\u015bliwych S\u0105siedztw”, znalaz\u0142y si\u0119 realizacje potwierdzaj\u0105ce, \u017ce architektura relacji staje si\u0119 w\u0142a\u015bciw\u0105 norm\u0105.
Kapitu\u0142a konkursu postanowi\u0142a przyzna\u0107 trzy elitarne wyró\u017cnienia dla projektów, które wyznaczaj\u0105 rynkowy horyzont i trafi\u0142y one do Henniger Investment S.A. za Osiedle Wizjonerów, Reapolis ze STO10 Chylo\u0144ska oraz Ronson Development za Nova Królikarnia. Najwy\u017csze noty zosta\u0142y przyznane za odwag\u0119 w prze\u0142amywaniu schematów.
Te inwestycje zrezygnowa\u0142y z wysokich p\u0142otów na rzecz pó\u0142przepuszczalnych granic, integruj\u0105c si\u0119 z tkank\u0105 miejsk\u0105. Zaprojektowano na nich tzw. miejsca trzecie w postaci klubów mieszka\u0144ca, strefy spotka\u0144 s\u0105siedzkich i gier podwórkowych, \u015bcie\u017cki biegowej czy zewn\u0119trznej si\u0142owni. Zadbano równie\u017c o m\u0105dry mix us\u0142ug na terenie osiedla jak dost\u0119p do kawiarni i piekarni, które staj\u0105 si\u0119 naturalnymi „iskrami” do codziennych, s\u0105siedzkich mikrointerakcji.
Prawdziwym sprawdzianem dla szcz\u0119\u015bliwych s\u0105siedztw jest S\u0105siadówka, czyli ogólnopolska akcja z okazji Europejskiego Dnia S\u0105siada, która odb\u0119dzie si\u0119 29 maja równolegle na 26 osiedlach mieszkaniowych w Polsce. W akcji mo\u017ce wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 nawet 5 tys. mieszka\u0144ców. Otodom, przy wsparciu marki Milka, Patrona Relacji S\u0105siedzkich, wyposa\u017cy nagrodzonych deweloperów w pakiet organizatora z\u0142o\u017cony z zestawów gier planszowych oraz s\u0142odkiego pocz\u0119stunku.
Cel? Wyci\u0105gn\u0105\u0107 ludzi z mieszka\u0144 i da\u0107 im pretekst do pierwszego, najwa\u017cniejszego „cze\u015b\u0107”. Zasi\u0119g akcji pokazuje, \u017ce bran\u017ca jest gotowa na zmian\u0119. Oprócz laureatów PRO, S\u0105siadówki odb\u0119d\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy innymi na osiedlach: Budros (Duet Ja\u015bkowa Dolina), Cordia Polska (Le\u015bna Sonata), Domesta (Osiedle Urzeka), Invest Komfort (Nowe Kolibki), Megapolis (Osiedle Ozon), Profbud (Osiedle Goslove), Skanska (Holm House 5) czy YIT (Aroma Park).
List\u0119 zwyci\u0119zców i lokalizacji S\u0105siadówek mo\u017cna sprawdzi\u0107 na stronie konkursu Otodom - Deweloper Szcz\u0119\u015bliwych S\u0105siedztw.
\u200b
", "header": { "large": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0bc51bd4-4153-46e4-98c8-f9fb4fc6cb15/-/preview/1200x1200/-/format/auto/", "release": "https://cdn.uc.assets.prezly.com/0bc51bd4-4153-46e4-98c8-f9fb4fc6cb15/-/preview/1200x1200/-/format/auto/" }, "author": { "first_name": "Agata", "last_name": "Stachowiak" }, "format_version": 5 }